济南高层住宅陷入熊市

　　今年，济南房地产市场竞相开发高层、小高层住宅楼。然而，无论是现房还是期房，目前多家高层住宅的市场销售都陷入“熊市”。
　　在解放路附近的某开发公司的售楼处，负责销售的一位不愿透露姓名的经理苦笑着说，从今年2月起该公司仅仅预售出高层住宅14套，面积不足2000平方米。据了解，与这家房产公司境遇相同的高层住宅不在少数。
　　供应量大，价格高是高层住宅步入“熊市”的主要原因。据介绍，目前，省城已经上市和准备上市的高层、小高层住宅总供应量的建筑面积大约在120万－150万平方米之间。这些楼盘除了主要集中在省城东部城区，南部山区外，就连以往受冷落的西北部，也出现了几座，仅在一条山大路上，就有五六家这样的楼盘。
　　这些楼盘的平均价格均在每平方米3500元以上，有的起价就是4800元，甚至达到6000多元，一般比多层住宅每平方米高出近1000－3000元，建筑面积一般在150－200平方米左右，高层总价一般在50－100万元之间，如此价格让普通市民望而生畏。