合肥房市旺势渐显

　　随着市场环境的改善、商品房销售环节的规范、银行信贷的支持，安徽省合肥市的房地产投资和供销出现两旺势头，具体分析有以下几方面的特点：
　　一、房地开产发企业队伍不断壮大，从业人员不断增多。
　　目前，合肥市登记备案的房地产开发企业有300多家，其中具备一级开发资质的有4家、从业人员近千人，仅今年上半年，新成立的开发企业达50多家。
　　二、开发商的开发理念不断更新，出现了许多精品楼盘。
　　开发商越来越重视房屋功能设计、小区环境配套、小区景观设计，争建精品工程，亮品牌、上规模的小区越来越多。
　　三、房地产开发投资势头强劲，商品房建销两旺。
　　从有关部门了解到，今年1至6月份，合肥市房地产开发完成投资10.39亿元，与上年同期相比增长37.43％，高出全国同比平均增长水平64.23个百分点，而1至6月份，合肥市的商品房开发施工面积为278.44万平方米，与上年同期相比增长26.64％，特别是商品房销售面积大幅度增长，累计销售商品房40.08万平方米，同比增长82.68％。
　　四、商品房空置量减少，住宅建设的科技含量不断提高。
　　五、商品房价格基本稳定，住宅价格小幅上扬。
　　合肥市的商品房价格在上半年基本稳定，但住宅的平均价格比去年末每平方米提高了332元，比全国平均增幅水平低0.5％之多。