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中国“入世”预料将会带旺内地几大主要城市的楼市。香港置业国际主席蔡涯棉今天表示，受此影响，作为南方商贸中心的广州，预期未来两年内楼价将会上升八至十个百分点。
他说，港人到内地买楼今年已见增多。他认为，港人到内地购买物业已从深圳扩展到广州，而估计受“入世”影响热点将会继续扩散，上海、北京是紧接着的两个热点城市。
他援引广州一个港资大型高级楼盘近期的销售数字说，该楼盘买家三成五是港人，其中七成买楼者是为了投资增值。他在接受采访时表示，不少买家置业是为了收租，以现时广州来说，每平方米可以收租六十元人民币，租金回报可高达百分之八。
香港中华国际控股有限公司主席何湛雄也表示，内地房地产市场总体表现较佳，不像香港市道较难判断。他表示，借中国“入世”商贸机会增多之机，中华国际将会致力于内地大城市的房地产项目，而策略是在人口稠密的大城市发展高回报率的项目。
中华国际今天宣称，其在广州开发的项目“海珠半岛”第三期，包括三栋楼高四十一层的高档住宅将在十月起发售，而第四期建设也将会在年底动工。
这些售价每平方米一万元人民币的豪宅，目前是广州楼层最高的外资住宅项目，整体投资达到二十亿元人民币，显示港资在内地投资物业市场信心强劲。
何湛雄透露，目前该公司在深圳、广州、顺德等地已拥有大量土地储备。 |
