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第一届亚洲（北京）房地产信息化高峰论坛撷英行动
中房正走在建设信息化社区的路上
9月2日———9月4日，历时三天的第一届亚洲（北京）房地产信息化高峰论坛在北京友谊宾馆举行，一时间热点纷呈，精彩异常。本报特撷取部分发言刊登如下。
搞信息化社区，有规模才会有质量和降低成本。中国房地产开发集团2年来已建成住宅小区1000多个，分布在200多个大中城市。从今年起已在全国启动“数字社区”工程。
去年三月，在国际上的网络公司都追捧点击率的时候，中房就率先提出“鼠标加水泥”、及网络的发展一定要和传统产业相结合的思路，这个提法迅速影响了媒体。现在的实践已经证明，我们提出这种模式是互联网发展的必然趋势。
中房数字社区的概念是逐步形成的：1996年与微软公司签订“中房———微软智能住房”，以后提出“智能小区”，今年年初改为“数字社区”，成为国家社区信息化试点工程。1月，全集团的300多家房地产开发企业在北京签定协议，同意加入“数字社区”工程。这个工程的特点是：1、三网合一；2、功能是独立的模块，可以添加，方便起步，符合实际；3、能够提供增值服务。
中房所有的已建、在建小区都将在统一的原则下，集中资源，在三年内新建或改建成为宽带入户的数字社区。统一规划、统一规范、统一投资建设、统一对外合作、统一运营管理。对住宅小区进行信息化改造（主要指宽带入户）后，小区中的住户就成了巨大的终端财富。
这些财富可以通过增值服务，包括实行新闻娱乐服务、网络教育、网上证券、网上银行、网络购物、远程医疗服务、旅游服务、以及优化物业管理与保安服务等来实现其价值。
数字社区的建设既有利于住户，有利于房地产开发企业，也有利于推动国民经济信息化的进程。对于房地产业来说，有利于销售房屋，有利于增加盈利，而更重要的是有利于实现从传统产业向信息化的新兴产业的升级，实现房地产开发从速度规模型向质量效益型的转变。
中国在这个浪潮中与国际差距不大，具有很多优势，有可能成为领先的国家。 |
