降价不能一厢情愿

　　房价上升过快引起各方面的关注。国家统计局固定资产投资司房地产处处长贾海认为，尽管房价上涨有一定的合理因素，但涨这么快、炒这么热却是不正常的。目前的房价已经偏高，超过了老百姓的承受能力。同时他还说：现在房价还有下降空间：一是房屋开发收费（土地开发费）仍有减少空间，二是各种收费、摊派比较高，三是房地产开发商的利润还有下降空间。在这几方面采取有效措施，商品房的总体价格才会下降，老百姓才能真正买得起房。
　　由此联想到近期业内正在热议的土地问题，有开发商说，影响房价的最主要因素是土地成本，这一点，需要政府和开发商共同作出努力，而目前的土地制度都是在摸着石头过河，房价没能降下来，开发商又有苦说不出。因为涨价或降价都不是一厢情愿的事。