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今年2月，中共中央、国务院在北京隆重召开了科学技术奖励大会，江总书记亲自向获奖科学家颁奖。为了表达向中国房地产界科研人员的敬意，2月26日本报特刊发了对中国专利技术宏式住宅技术和它的发明人赖加宏先生的独家报道——《新住宅科技之光》。如今，半年过去了，赖加宏和他的宏式住宅还好吗？宏式住宅的市场反应如何？带着本报对住宅科技的关怀，记者专程赶赴广东惠州进行回访。
“数不清有多少个咨询电话”，一见面，赖加宏便紧握住记者的手，介绍起宏式住宅技术的应用情况。自从宏式住宅技术被本报独家披露以来，在短短的几个月里，每天都有从北京、上海、河南等全国各地来的电话，50多家房地产开发企业派专人来惠州看房取经，其中包括总工、副总到老总。河南、安徽等地开发企业已将宏式住宅技术应用在项目开发中，既为广大的购房者提供了一种“优良品质”的房屋，又为自己的项目增强了竞争力。
中央电视台在分析了本报关于宏式住宅技术的报道后，专门派摄制组对赖加宏先生进行了专访，从8月4日起连续三次向全国播报。广东省行业主管部门也推荐宏式住宅技术参加科技进步奖评选。
车到惠州，记者来到了麦地花边南路的宏式住宅样板房。一进房门，首先看到的是错落有致的客厅和餐厅，宽大方正的客厅比平时看到的更加高大，使人不论站立或坐在那里都感到明显的空旷和宽敞，更加突出了主功能区的宽、高、大，即使1.8米的大个，也没有一点压抑感。
穿过客厅，三个台阶把餐厅和客厅连在一起，拾级而上，在餐桌前就座，客厅、餐厅、错落有致，形成了雅致丰富的空间层次感。这就是宏式住宅在普通商品房享受复式住宅的感受。在厕所、厨房这些并不需要特别高度的小功能区，较低的高度与小空间形成了一个恰到好处的比例。宏式住宅的设计科学合理，与普通住宅相比，它并未增加建安成本，与复式住宅及各种变维住宅相比明显降低近10％，甚至更多的造价，而且复式住宅的利用率仅为宏式住宅的70％左右。
从样板房出来，来到已经采用了宏式住宅技术的惠州聚豪园小区。听销售部人员介绍，该小区是惠州市的一个高尚住宅区，宏式住宅一经推出便受到市场的认可和追捧。其中不乏有从其它小区退掉预订房屋来购宏式住宅的业主。毕竟是新产品，有的购房者请来家人看了三四次，又请专业工程技术人员来看，最后是全家老少和专家全票通过。原来订购了一套复式住宅的惠州建总何工程师，当看了宏式住宅的样板后，经过反复的比较，推敲，毅然退掉了复式住宅，换了一套宏式住宅。作为一名资深建筑工程师，用他的话来说：“宏式住宅，主辅功能区设计科学合理，客厅高大宽畅，有复式的优点又没有复式住宅楼板挖孔及内设楼梯造成的浪费，利用率高，受力合理，还真省了我不少钱呢！”不怕不识货，就怕货比货。在聚豪园，慕名而来的广州、深圳、香港的购房者也纷纷成了中国首批宏式住宅的享用者。市场的青睐又直接体现出新技术应有的价值，在聚豪园周围，仅隔一条街的几个在建项目品质也不错，可价格就是平均每平方米比聚豪园差了几百元。开发商张文昌总经理高兴地说：“通过聚豪园的成功，我们对宏式住宅技术更加充满信心，下一个小区我们将全部建成宏式新住宅。”
在宏式住宅样板房的留言簿上，记者看到广州来的一位建筑专家的评价，宏式住宅技术原理打破了传统，并具有以下突破：一、首次用住宅高、低、正常功能区的概念划分空间，置换不同的功能区高度；二、将低的功能区与高的功能区相结合，减少了层高上的浪费；三、将错层楼层数减少到最小以及在应用上不受时间、季节、地域的限制……正因为这些特征，宏式住宅的优点是现有各种复式、变维技术所没有的。
市场的认可给了赖加宏和他的宏式住宅以巨大的鼓舞。最近，他又成立了惠州五星科研所，决心倾其所学研究出更多、更好的住宅新技术、新产品，为改善人类的居住环境，为中国住宅产业化建设贡献自己的力量。 |
