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近来从一些地方相继传出告别毛坯房的信息，引起国内房地产界的关注。那么？毛坯房改为装修房到底好不好？
在日前举行的“中国首届建材市场高峰论坛”会上，记者注意到，赞成告别毛坯房的人很多，但是对毛坯房改装修房持有不同见解的也大有人在。其中，在上海、乃至全国建材市场很知名的好饰家建材园艺超市有限公司总经理孙长胜，就对此举有所保留。
上海好饰家的建材年销售额超过10亿元，在上海建筑装修市场占有5％以上的份额。孙长胜说，上海提出5年告别毛坯房，这意味着建材消费可能从个人转向房地产开发商，主要由开发商来装修房子。但是中国人与外国人的住房心理、文化有区别。美国人一生平均搬8次家以上，他们把住房当旅店。而中国人的住房，大都打上自己的烙印、自己的风格，标志这是自己的房子，搬一次家不容易。所以，统一装修房难以满足消费者的个性需要。另外，由于近年政府不断加强房地产市场管理，清理各种不合理收费，房价成本的构成比较明确。如果由开发商来装修房子，房价很可能又会有“暗箱”的成分。把毛坯房变成装修房的重要理由，是消费者自己装修会形成二次建筑垃圾、损害建筑结构等。孙长胜认为，这实质还是个管理问题。而政府指定装修房子、包括指定选择什么材料，这不是市场经济的管理办法，这样做可能成为产生腐败的温床。从目前的情况看，上海的装修房，卖得并不好。老百姓认为开发商通过装修挣钱了。消费者与商家有种不信任关系，他们觉得自己花同样的钱，要比开发商装修得更好。
孙长胜建议，关于毛坯房改装修房的事情，可否让市民参与讨论一下。多听听消费者的意见，也许对房地产及其建材市场的发展大有益处。 |
