长沙楼价稳中有升

　　据长沙市地产交易中心对全市81个新楼盘的调查显示，目前长沙市商品房住宅的销售均价为2327元／平方米，比去年上长了106元，增幅为4.78％，住宅销售价格稳中有升。
　　据统计，在今年上半年上市楼盘中，框架结构、带电梯的高层，小高层房屋总建筑面积为66.84万平方米，占新上市楼盘总量的61.78％，首次超出了砖混结构的多层房屋的上市量。受土地稀缺性的影响，高层住宅成了长沙市城市中心房地产开发的主打产品。
　　从价格上来看，这些楼盘售价大多在3000元以上，很大程度上抬升了全市的楼价水平。
　　另外，目前长沙市正在进行大规模的路网改造，随着这些基础设施的完善，其周边的房价也在相应升值，特别是在有大型绿化和道路交汇的周边地区，其楼盘的升值潜力愈发明显。
　　长沙市房地产局人士认为，高层住宅群的崛起，提升了住宅的品质，提高了物业管理水平，是住宅消费的一大进步。区域地段楼价的上升，使房地产投资增值、保值功能得到体现，激发了二次置业者的投资积极性。长沙楼价的小幅上涨是长沙市楼市景气局面的体现。