成都房地产外强压境

　　成都房地产市场吸引了许多外地企业及大资金，如早期即进入成都的沈阳华新国际外，香港上市公司鹏利集团，深圳万科、大连万达、深长城、西藏药业等纷纷进入成都房地产市场。华新国际开发的锦绣花园，香港鹏利集团开发的凯莱帝景，万科开发的万科城市花园，万达的成都花园，西藏药业控股开发的罗浮世家等，不久前，深长城宣布，将在成都市高新区投资15亿元人民币，开发建设1300亩的“深长城五洲花园”。
　　大企业及大资金的进入对于成都的房地产企业来说，只能是市场机会越来越大，生存的空间越来越小，寻求突破或再生成为必须的选择。特别是外地企业所开发的项目无论从规模或质量上来说均对当地企业带来了极大压力，有成都人曾说，成都的房地产商面对强敌压竟没有丝毫的反抗能力。因此，自强成为成都开发商的当务之急。据悉已有不少成都开发企业正在寻找外出拓展市场的机会，而最被看好的城市则是北京。“无论从市场化程度、房地产开发水平、消费潜力、发展前景来看，北京都是对外地企业最具诱惑力的地方。特别是申奥成功，对我们进入北京市场有决定性影响。”成都森宇实业集团有限公司副总经理蒲薇对记者表达了这一观点。“外地的企业和资金进来了，成都的开发商也需要有一个突破口，现在来看我们在成都是做得比较成功，但离主流大企业的距离还很远。有的企业会选择立足本土一直做下去，森宇集团则希望到一个更大的市场中去锻炼自己，检验自己的实力。目前北京市场正在运作之中，我们走出去是迟早的事。”