|
继建外SOHO、财富中心、新城国际的规划方案陆续招标之后，CBD核心区的又一备受关注的项目——金地国际花园，也开始“说话”了。在深圳，金地公司曾以“高调做事，低调做人”的行事风格赢得业界认可，但面临北京地产市场强大的“口碑”攻势，金地地产也不得不开始向业界展示行踪。
金地集团进京的第一个房地产项目——金地国际花园，8月11至12日在嘉里中心举行了概念设计方案开标会。
金地国际花园位于建国路郎家园15号，夜光杯葡萄酒厂，南临建国路，原址占地约6.1公顷，该地块处于北京市新规划的CBD区内。今年2月，金地集团和北京一轻集团签订了土地合作协议后，仍遵循金地一贯的低调风格，按预定的计划进行项目推进，其静悄悄的姿态曾引起界内人士的种种猜测。此次概念设计方案开标会，可算是金地首次为外界所知的关于该项目的运作信息。
金地集团董事长凌克专程赴京参加了此次开标会；王董国际、SOM、WZMH、巴马丹拿和刘荣广伍振民建筑事物所等五家国际著名设计公司参加了此次投标并对方案进行介绍；本次开标邀请的八位专家评委均来自国内，评委会主席是中国科学院院士、法国建筑科学院院士齐康担任，其他评委还有马国馨、程泰宁、柯焕章、项秉仁、庄惟敏以及金地集团内部两位设计师。
金地集团副总裁、北京金地鸿业房地产开发公司总经理陈长春认为：由于该地块处于长安街延长线建国路这一重要城市街道的北侧，又处于新规划的CBD区域内，是属于比较稀缺的资源，因此，想把该项目建成既有商业价值又有很高人文价值的物业。对于本次开标会，他认为应从三个方面来评价方案的设计水平：一是能满足市场需求，为销售创造均好的条件；二是希望这个项目具有鲜明的主题，在CBD建筑发展方向或建筑学术意义上具有一定的价值，并成为项目所在地的区域核心，经得起推敲和时间的考验，并对城市景观有贡献；三是由于CBD总体规划尚未完成，该项目的招标仅是一次概念性方案的招标，评审的方案还要进行下一步的调整，即投标方案的可改造性是评价条件之一。
经与会专家评委会评议，认为其中两个方案具有很强的发展潜力和良好的前景，但需要进一步深化。金地集团将选择这两个方案再作进一步发展，根据项目的规划设计条件做出最终设计方案。 |
