澳大利亚降利率增补贴刺激房地产业建筑业发展

　　伴随着一些建筑项目的批准，以房屋建设为先导的澳大利亚经济复苏开始初露端倪。
　　当地政府批准的住房和公寓建筑项目数量，继5月份上升27.4％之后，又有3％的上升。6月批准的项目中，私人住房升幅达12.4％，上述数字表明了潜在的需求数量。经济学家认为，低利率以及政府对新房购买者提供的补助，已经产生了理想的预期刺激效果，中央银行进一步放宽金融限制以保证经济复苏的方针措施，看来已不再重要了。
　　继5月份房屋建筑数量增长后，6月份的新增长令人喜出望外。实际上，第三季度才是澳大利亚房屋建筑业的旺季。
　　在过去几年里，由于政府征收10％的货物及服务税，房屋建筑业一直不景气，使得该国去年四季度经济增长缩减。联邦政府对此做出反应，于今年3月宣布，对第一次购房者，包括正在自己建筑的以及购买刚竣工新房者增给资助补贴，在原有7000澳元（折合3570美元）的基础上，再增加一倍。
　　一些高级经济学家认为，房屋建设项目的增加是政府增加资助产生的影响，并会在今后保持更加可靠的增长率。当对第一批购房者的资助发放后，房屋建筑行业对经济复苏所产生的作用将会日益重要，并起到强劲的加速作用。这更支持了澳大利亚央行对今年下半年国内经济势头看好的观点。房屋建设对经济的积极影响，可确保不带任何附加条件的放宽金融限制，保持资金流通的前景。
　　联邦银行的专家认为，扩大建设项目的批准和对购房者的资助等措施的影响力将在今后的建设活动中很快显现出来。