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从1996年起，上海的高档别墅出现了木结构住宅。这些木结构小住宅的建材大都从加拿大和美国进口，有的是固定款式，有的却可以自由分隔，形式多样，造型别致，用材高档，价格自然不菲。木结构住宅大部分是原概念的外销房，有的甚至只租不售，由于总量不大，多数为境外人士承租或购买。
去年以来，市场对木结构住宅的需求量开始大增，受到从国外归来的留学生和国内高收入群体的欢迎。其主要原因是木结构住宅具有设计自由度高，节能、环保性好，同时又有安装方便的优点，使居住者感觉非常舒适。
设计自由度高———表现在能充分体现个性化和建筑美学，使建筑师的想象力能得到发挥。
节能性好——由于木结构建筑在拼装时外墙和内墙中间加保温材料，门窗都用双层中空玻璃，使建筑使用的能耗大为降低。同样350平方米的独立式建筑，如砖混结构的空调设备要配备15冷吨，而木结构只需5冷吨，耗电量只有砖混结构的三分之一。
环保性强———木结构的材料都是绿色环保材料，从各类木材及半成品到涂料、油漆、地毯和辅料，全部符合北美国家的环保标准。所以，一旦安装完毕即可入住，对人体绝不会造成化学伤害。
安装方便———木结构建筑采用的全部是产业化部件，所以，除基础部分用砖需要湿作业外，全部都是干作业。而且由于设计时把外立面和内装潢一起考虑，所以在拼装过程中结构与装修一气呵成，所有的设备、管线和五金配件都一并完成。连厨房内的煤气灶、脱排油烟机、冰箱、烤箱、洗碗机等全部配套。
木结构住宅还具有相当的舒适性，因为建筑的密封性强，居室显得格外温馨、安静。中央空调系统、热水系统、净水系统和除尘系统给生活带来极大的方便。木结构建筑一般外墙只有15公分、内墙只有10公分的厚度，同样面积的住宅，用户就增加了许多实际使用面积。
据专业设计并承建木结构住宅的加拿大红枫集团中国总部的周正宽先生介绍，上海市场推广木结构的时机日趋成熟，其原因有多方面，一、因为国内高收入群体正在扩大，使消费木结构住宅成为可能；二是人们对木结构住宅的优点和使用功能指标都有了更多的了解；三、国内许多建材的质量有所提高，木结构住宅中的有些材料可以用国内产品替代，如部分装潢材料、石膏板、欧文斯通的保温材料等，这样使木结构住宅的建设成本有所下降。四、市场的进一步规范，将使开发商和承建商谋取暴利的行为得到遏制。浦东的灵克斯别墅、碧云别墅和古北万特园，都受到市场良好的反映。 |
