国土资源部副部长李元认为城市郊区化是个误区

　　日前，国土资源部副部长李元在武汉发表了“力避”城市郊区化、老城空心化“误区”的观点。李元副部长的这一观点，是在“武汉市区土地定级与基准地价评估成果验收现场会”上提出的，他向与会者指出：“要警惕和防止城市郊区化的倾向发生。”
　　城市郊区化和老城空心化，是指一些地方跨过规划控制线搞开发，以及开发商大肆兴建乡间别墅。这种倾向出现的一个重要原因是：旧城改造和使用城郊结合部农民建设用地成本较高，开发商算个人账，“跨越”这些地带，跳到规划线以外的地方擅自开发。
　　由此带来的直接后果是，破坏了城市规划，浪费了建设用地，且造成城市基础设施的压力；间接后果是城市中心区越来越穷。
　　不少发达国家就走过城市郊区化、老城空心化的弯路。其背景是：20世纪60年代汽车和电视进入家庭，使住城市与住郊外“一样”。形成了“有钱人住郊外，贫穷者住城内”的格局。城市范围收取的个人所得税十分有限，最后连城市道路破旧不堪都没钱维修。
　　李元副部长还在讲话中强调，凡是在城市建设用地利用总体规划范围外，以及不符合城市规划土地利用强度要求的建设项目，一律不得提供土地。