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装修报价该规范

2001-10-18 08:00| 发布者: ccbuild| 查看: 83| 评论: 0 |来自: 网络

简介:  虽说对于装修公司的各种优惠、让利活动,记者早已见怪不怪。但当拿到某装修公司隆重推出的推荐卡,仔细一览上面的内容后,还是吃了一惊。   上面写着,每推荐一个工程,公司将拿出该工程款的2%奖给推荐人,被 ...

  虽说对于装修公司的各种优惠、让利活动,记者早已见怪不怪。但当拿到某装修公司隆重推出的推荐卡,仔细一览上面的内容后,还是吃了一惊。
  上面写着,每推荐一个工程,公司将拿出该工程款的2%奖给推荐人,被推荐的客户也可获得3%的折扣。也就是说,凭此卡,装修费用可节省5%.能省钱自然是好事,但兴奋之余,相信不少消费者心里又不免嘀咕:还没砍价,装修公司就已经打了5%的折扣,如果再砍砍价,会不会还能再降点?别的公司情况又如何?这装修报价是不是像浸满了水的海绵,究竟挤多少才算合适?
  10月12日下午,记者来到某家口碑较好的家居广场,以普通消费者的身份,分别对5家经营规模不等的装修公司的报价进行了暗访。目的就是想看看目前市场中的装修报价是个什么状况,对于相同的装修项目,各个公司的报价能相差多少,面对各式各样的报价单,消费者又能从中看出哪些问题。
  ■大、小公司的报价相差很大中小型公司之间的报价也有差别
  这5家公司中有一家是龙头企业,两家是经常在媒体上做广告的中型公司,另外两家则是不知名的小公司。之所以如此选择,就是想让各公司装修报价的差别更加凸显些。果不出所料,大公司的报价要比其他公司高出许多。比如刷美得利立邦漆,大公司开价为23元/平方米,而中小公司则在16元至18元不等;铺墙砖,大公司要价50元/平方米,中小公司则普遍在35元至40元之间。
  以一套使用面积为80平方米的两居室为例,就算做一套最基础的混油装修,按照目前各公司的报价,大公司与中小型公司之间的差价高达几千元,而中小型公司之间的总价也能相差几百元。
  其实,对于目前市场上装修报价不太统一的现状,消费者并不奇怪,奇怪的却是每个公司报价单的形式及单价后面的注释不仅不相同,而且差别很大。
  ■各公司报价单中的注释详略不一
  有两家公司报价单的注释写的极为详细,包括有哪些施工工序,如刷漆8遍或喷硝基漆3遍等;采用了哪些辅料;辅料的品牌是什么,如金秋牌大芯板、白塔牌白乳胶、泰利雅石膏线等,都标注得清清楚楚。特别是在大公司的报价单中,辅料的品牌列出不只一家,还有多个相同档次的品牌供客户选择。而其他几个公司报价单的注释则极为简单,对施工工序及辅料描写的非常笼统,也没有标明辅料的品牌。这样的报价单虽然看上去一目了然,但总让人心里觉得不踏实。
  ■注释详细的报价单形式及内容的阅读方式也不尽人意
  不过,注释详细的报价单似乎也有问题。比如其中一家公司的报价单,形式过于死板,对于相同项目中不同种类的工艺做法,注释中并没有做归纳总结,而是每一种都将基础做法重复列了一遍,厚厚的像一本书,详尽得近乎啰嗦,让人看得头晕脑涨,不得要领。
  大公司的报价单形式则比较规范、科学,但内容却有些复杂。比如混油装修中,又分为初级、中高级、高级等好几个级别。一位设计师告诉记者,他们现在很少给客户看报价单,客户需要哪一级别的报价,设计师就从电脑中将资料调出来。也就是说,对于这家公司的客户来说,报价单已是形同虚设。而使用电脑后,操作固然更加机灵、方便,但对于做某一级别装修的客户来说,看到的也只是这一级别的报价单,如果对报价有质疑,还需要设计师从电脑中将其他级别的报价单调出来,才能做比较。这个过程也比较麻烦。
  ■各公司对单项的单位报价采取的方式不同
  尽管在几个中小型公司报价单中,基础项目单价的差别不是很大,但许多装修项目单位报价的形式却不尽相同。比如包立管(石膏板),有的报价50元/米,有的则报价70元/根;做橱柜,有的报价500元/组(高、宽各80厘米),有的则报价550元/延米;做木格推拉门也一样,有的报价800元/扇(不含门套),有的则报价2400元(双扇)/套(含门套)。面对如此混乱的报价单位,消费者需要好好核算一番,才能比较出各公司单价的高低。
  ■各公司对同一项目所含内容界定不一
  虽然单价看上去相差不大,但各公司对每个项目所包含的内容却界定不一。还是以木格推拉门为例,大公司2500元的价格中不仅含门套,还含有吊轨铜合叶等五金配件。而其他公司的报价中,有的含门套,有的则什么都不含。
  ■装修报价不可能统一但形式会进一步规范
  对于目前市场上装修报价不规范的现状,北京市建筑装饰协会家装委员会新闻处的负责人金铮表示,各公司装修报价的高低主要取决于成本,成本分直接与间接成本两种,包括材料费、人工费、机器磨损费、公司管理费及售后服务和打品牌的费用等。有些大公司除了广告费高以外,可能材料、施工工艺及人工费等也更高,所以整体价位比普通公司高。他还说,虽然目前家装委员会出台了一套北京市家装工程市场参考价,但由于各公司情况复杂,此参考价只能起到限制、约束装修公司报价的作用,而不可能统一市场价。
  至于装修报价单的形式,金铮认为,随着市场的逐步完善,有关部门会制定出相对规范的范本,对注释的写法及单价的单位名称等都会做出统一规定,以规范目前比较混乱的装修报价。

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