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城市和居住区规划要体现中国先进生产力发展的要求，要努力符合生产力发展的规律，要通过规划和建设来不断提高人民群众的生活水平。
城市是地区和国家以至更大范围的经济文化中心。不同时期的城市集中了当时最行进的生产力。从某种意义讲，可以说，城市也是先进生产的代表。城市规划、建设和管理是促进城市生产力发展的重要手段。在城市发展中，基础设施和房地产业的发展十分重要，它是建设现代化城市的物质基础。过去50年来，尤其是改革开放20多年来，我国城市有了很大发展。今后的任务也相当繁重。建设部“十五”计划要求，全国城乡住宅计划竣工面积57亿平方米，其中城镇住宅竣工面积27亿平方米，约3000万套。到2005年，城镇居民人均住宅建筑面积将增加到22平方米；“十五”末期要消灭危房，旧房基本得到更新和改造，基本实现每户拥有一套功能相对齐全、环境质量较高的住宅。农村住宅竣工面积将达30亿平方米，人均住宅建筑面积将达25平方米。
为此我们必须加速推进住宅产业现代化进程。科学技术是第一生产力，而且是先进生产力的集中体现和主要标志。首先，我们要用行进的科学技术来提高居住区的规划水平，来提高住宅产业的的科技含量。建设部“十五”计划要求，科技进步对住宅产业增长贡献率要达到35％以上，这其中包括住宅设计、建筑材料、部件产品等，其中重要的一环是居住区规划的科学性要进一步提高。
其次，城市和居住区规划和建设，要反映中国先进文化的前进方面。城市是文化中心，从历史发展看，城市代表着当时的文化发展的最高水平，城市规划要为提高整个城市的文化水平服务。文化是多方面的，居住文化是整个国家文化和民族文化的重要组成部分。人创造了环境，环境又改变了人。新的居住环境是塑造一代新人的重要物质因素和精神因素。社会主义的先进文化，是总结了人类历史文化后的发展。我们要努力体现面向现代化、面向世界、面向未来的，民族的、科学的、大众的社会主义文化。在这项伟大的工程中，我们居住文化建议占据着重要地位，它对社会的精神文明建设发挥着重要作用，对于提高居民的文化素养，增强人们热爱城市、热爱家乡、热爱祖国的感情是非常重要的。
（未完待续）（上海住宅）
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