经营性房屋拆迁补偿要看纳税记录

　　根据被拆迁房屋所处地段、门面大小、经营状况协商补偿的做法，现在在湖南省常德市已行不通了。根据常德市最近制定的城市房屋拆迁规定，拆迁个体户用作经营的房屋，拆迁补偿的数额主要看纳税额度。
　　从2001年9月初始，常德市城区旧城改造工作全面铺开。一些涉及搬迁的个体户由于其经营场所大多位于繁华商业区，房屋拆迁对其生存发展将产生很大影响，反应尤为强烈。
　　为解决个体经营户房屋拆迁难的问题，常德市税务部门建议借鉴国外的做法，提出了把个体户纳税额度同房屋拆迁补偿挂钩的初步设想。经过缜密考证，常德市房管局决定采纳这一建议，并以规范性文件对原《常德市城市房屋拆迁管理实施办法》第35条第二款有关拆迁补偿的部分进行了详细规定。
　　按照新的规定，拆迁个体户用作经营的房屋，按经营者月纳税金额，分五档按户给予2000元～10000元不等的一次性经营补偿；未依法纳税的，经营损失不予补偿。房产部门以税务部门提供的完税凭证，严格兑现经营补偿。
　　这一办法实施后，常德市城区房屋拆迁工作进展顺利。不少纳税人反映，这一办法体现了纳税贡献大受益多的税收公平原则，有助于增强纳税人税收观念及提高税收的社会地位。截至目前，已划入房屋拆迁范围的80多户个体户，主动到税务部门缴纳税款3.8万元。