日前,大渡口区传来消息:将筹集30亿元打造一座具有鲜明文化特点的集建筑、历史民俗文化、影视拍摄、旅游为一体的,具有浓郁重庆情调的国际化景观和新型旅游小城镇,打造旅游企业集团和文化产业航母。记者随后采访证实:这一“宏篇巨著”已经该区立项,规划面积3500亩,并列入重庆旅游重点项目库。 据正积极运作这一项目的重庆原典文化传播中心总经理艾小元介绍,项目名称暂定为“老重庆旅游(影视)城”。该“城”选址于大渡口区“酷似渝中半岛”的钓鱼嘴(即俗称的“吊二嘴”)。规划占地3500亩,拟建设成一个拥有常住人口3万人的再现二十世纪二三十年代重庆建筑风格、巴渝文化特色的旅游小城镇,做到旅游与文化融合,旅游与经济统一。 据介绍,城内总体布局以复制老重庆较场坝(现较场口至解放碑一带)为中心向外辐射,按地形地貌分别建设行政区、古宅大院区、高地远眺区、江风食韵区、滨堤游廊区、休闲娱乐区、影视俱乐部、民风体现区八个大板块,集中再现老解放碑、吊脚楼群、市井建筑群、陪都名流寓所、使馆别墅建筑、朝天门江边码头等重庆二十世纪二三十年代的典型建筑。规划者认为,“老重庆城”将成为重庆的一座“民俗博物馆”、“建筑博物馆”和“历史教科书”。 老重庆旅游(影视)城建设筹备正紧锣密鼓地进行。大渡口区旅游局已组织重师旅游学院专家完成了可行性研究报告。原典文化中心已与市内三家著名建筑公司、风险投资公司共同组建老重庆旅游(影视)开发有限公司,力争在今年内完成前期规划论证和设计,至2006年全部建成。 “老重庆城”不仅具有观光性,更有实用性。大渡口区的设想是把它建设成为发展第三产业的新兴小城镇。 据彭崎介绍,“老重庆城”内除一些标志性建筑外,还规划有“古宅大院区”等住宅区,如何家花园、骆家花园、张家花园等,可容纳常住人口3万人。市民可以像云南丽江居民一样,在城内居住,做生意。 彭崎还介绍,由于“老重庆城”定位于观光、休闲、娱乐、餐饮、住宿、居家、影视基地等多种功能,因此,他们还规划有政府办公、学校教育、电信、水电、邮政、医疗机构等配套设施。特色餐饮街区、休闲娱乐区、民风体验区、滨堤游廊区都将是从事经营的“风水宝地”。 彭崎展望:在外形古朴、室内设施与现代生活一样的街区安居乐业,其生活感受将别有一番滋味。 正因为“老重庆城”定位于综合开发,其投资获利的渠道将有6种。据概算,城内规划建设200套别墅、100套四合院、500套公寓楼,可实现商品房销售4?5亿元,这是收益最快的一块。 其次是商铺租金、门票收入、拍摄基地场租、广告收入、导游图册等。 |