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明星已越来越多地入住上海,并在富人区购房居住,成为一种趋势和时尚。赵薇、胡慧中、江珊、吕良伟的前妻———恬妞、电视主持人袁鸣、著名的画家陈逸飞等方方面面的名人都在上海的富人区购置了房产。 但根据相关部门对广州、上海等城市所作的调查,税务专家们初步拟定了“高收入人群”标准———年收入在6万元以上。事实上按照此标准,这些“高收入阶层”只能勉强住在北京四环路以外的经济适用房 谁在上海富人区生活? 今年春天,林忆莲一个人悄悄来到了名都城。名都城位于上海古北新区,一处高尚豪宅区。据介绍,林忆莲其实是上海人,在上海的亲戚很多,她的父母早于10年前就在上海定居。 这样的明星已越来越多地入住上海,并在富人区购房居住,成为一种趋势和时尚。赵薇、胡慧中、江珊、吕良伟的前妻———恬妞、电视主持人袁鸣、著名的画家陈逸飞等方方面面的名人都在上海的富人区购置了房产。 在置业购屋方面,体育明星也不甘落后。曲圣卿今年年初从辽宁转会来到上海申花足球队。一到上海,他就喜欢上了这个城市,希望在这个城市长久地安居下来。结果,他在新落成的申花队训练基地———浦东康桥附近,买下了康桥半岛一套别墅,价值近百万。还有大名鼎鼎的梁朝伟、陈晓东等等,都在世贸滨江购置了自己的物业。 除了影视明星,境外跨过的高级管理人员也首选富人区居住。张先生,一名拿着加拿大护照的香港人士。在担任某世界著名公司部门经理时,年薪10万美元。由于公司把中国总部从香港迁来上海,他就在上海长住下来。这个富有的跨国公司自然出手阔绰,让他自己自由地在上海挑住处,然后由公司出钱租。结果他发现,公司给他每个月的租金根本花不完。最后终于落实了位于浦东金桥国际社区路的一套高级公寓。像张先生这样的外籍高管人员,构成了上海富人区的很大一块人群。 另外,上海有钱的企业主其实并不少。但由于各种原因,他们不像北方的张瑞敏、张朝阳那样喜欢作秀。但是千万不要怀疑他们的经济实力,同时,海派文化的熏陶为他们身上带来了一种儒雅的气质,他们不张扬,但绝对懂得生活的品质。当然,这也是他们与暴发者的主要区别,因此,这些有钱又有着生活上不同一般追求的人们将自己的家安排在了上海的高尚住宅区内。 还有一批网络新贵们可以承受富人区的生活。虽然现在网络热已急速降温,但是,网络公司的CEO们,依然可以享受着高薪带来的优质生活。不仅是网络,还有许多日新月异地兴起的新兴行业也是如此,这样的新兴CEO在上海已成为一个群体,他们操着流利的英语,穿着或时尚、或休闲的衣服,喝着星巴克的咖啡。大部分的CEO有着中西方双面的文化背景,可以在上海的富人区中游刃有余。 当然,以上都是拿人家工资或是小有资产的人,他们还只能算小资阶级。事实上,在上海的许多顶级富人区里,还有许多真正的资产阶级,他们给替别人发工资的人发工资,他们的资产已经只是银行户头和股票市场上窜下跳的数值,他们的生活我们无从考证,但从许许多多的影视节目里,我们多多少少可以了解到一点他们的生活状况。此外,还有许多优秀的高级白领、金领人士、科技工作者、海外华侨、海归派等等,他们一起进驻了我们的“富人区”。 在中国,富人是指什么人呢?富人的官方称谓是“高收入人群”。2000年国家统计局城市社会经济调查总队调查后得出的中国“富人标准”是:户均年收入3万元以上,拥有商品房或者拥有私人汽车;虽没有商品房和汽车,但户均年收入远远高于3万元的家庭。 相对国家统计局而言,在税务部门眼里,富人(高收入个人)则是另一种标准。根据相关部门对广州、上海等城市所作的调查,税务专家们初步拟定了“高收入人群”标准:年收入在6万元以上。事实上按照此标准,这些“高收入阶层”只能勉强住在北京四环路以外的经济适用房。北京市民心中公认的富人一般的身家至少要在上千万元左右。所以,富人的标准也是个变数,在不同的地域,它会显示出不同的内容来。 还是来看看国际标准吧,每个社会的高收入阶层总是处于社会“收入金字塔”的最顶层。据统计,全球1%富人收入占到社会全部收入的60%。2001年,中国7万亿元的存款总量中,人数不足20%的富人们占有80%的比例。根据这一相对标准(收入最高的10%人群),再按照上述假设(富人的收入占到社会总收入的80%),并结合最新的人均年收入情况,我们不妨折算一下“富人”的大致人均年收入。 据国家统计局公报,2001年只有广州、上海和北京三城市的居民人均可支配收入均超万元,其中,广州14694元、上海12883元、北京11578元。按上述方式计算,各城市“富人”的年收入分别为117552元、103064元、92624元。 尽管这样的计算很不规范,也谈不上科学,但可以大致看出三城市“富人”的年平均收入水平:10万左右。 富人们的故事随处可见,对于更多的人来说,他们的生活与自己有着相当的距离,但这并不妨碍我们对幸福生活的向往和追求。富人区也许是一个只是概念,但真正地理解她,尊重她,享受与世界级富人区共同生活在一片天空下的乐趣,也许,也是相当有意思的事情,毕竟,有梦想才会有追求。 |