承载文化的建筑 在西郊那片尊荣之地复兴

一个城市的国际级别墅必须与这个城市的人文与自然景观相符合，必须承载当地的文化和自然的特征，特别是住宅文化的整合，应该和城市文化相匹配。 　　拥有优美的自然景观、浓厚的历史人文积淀的上海西郊，一直都是诞生豪宅的尊贵之地，在浓郁的绿阴下，掩映的是不为人知的奢华和繁荣，它是尊容、稀有、气质……的代名词。一栋栋高级别墅与高档会所的诞生，名流云集，成为西郊生活的第一定律，演绎出西郊富豪显贵生活的传奇。 　　文化可由建筑凝固，同样可由建筑复苏。时光流转到2003年5月，在上海西郊这片名流聚集的无冕福地，一片占地18万平方米的豪宅破土动工，历经一年多的精耕细作之后，那原汁原味的老上海公馆建筑又悄然拔起，蔚然成形，一如雄狮苏醒，端倪出现。西郊大公馆，上海新典房地产开发有限公司对人文住宅的一大贡献，不管是从建筑的形式到内在的神韵，还是从起居的功用到艺术的复现，无一不代表了上海的公馆建筑在新世纪的复兴。置身其中，令人感到的是艺术时空的回溯，一如上海曾经的奢华记忆，都藏在这里…… 　　定位“公馆”———缘于那份岁月中的旧梦与神秘 　　关于“公馆”，词典里有一个明了的解释———旧称城市中官员和富人的住宅。早在100年前，中国就有了公馆。20世纪二三十年代的上海，西风东渐，更是形成了海派特色的“公馆建筑”和“公馆文化”。 　　在人们的原有印象中，公馆掩映于梧桐树之中，深藏于高墙背后，饱含着过往岁月的沧桑与万种风情，承载着历代名门望族盛世春秋的历史建筑，更凝聚了近代中国的历史风云以及超越建筑本身的历史价值和文化内涵。这样的建筑，其魅力韵致因地理人文而得以封存，其慑人的建筑光芒不会随时光的流逝而消退。甚至还会因其古远而成为经典。面对神圣的历史创建，你会发现它已不仅仅是简单意义上的房子，而是尊贵的象征、历史的见证以及一些人的居住理想…… 　　隔着历史的尘埃，如今我们见识到的那些旧日的公馆建筑，大多已是形单影只，在繁华闹市中遗世独立。对我们而言，公馆的生活已经变成一种可以追忆不可触摸的东西，那种神秘的距离似乎越来越远。在上一代人的反复描述中，我们的内心似乎也愈来愈渴望重新拾起那种感觉，那种想象中不断变得越来越神秘和美好的公馆天地……是的，面对已凝结在建筑里的历史，面对公馆所蕴含的海上繁华，篆刻沪上曾经的名流的辉煌和风情，也如同化不开的浓情，无言而传———这“愈旧愈动人、愈久愈深沉”的故事，怎不撩人心弦，叫人追忆？！ 　　为让钟情于公馆生活的人士充分体会到公馆应有的神韵与脉动，探寻曾经的回忆与感觉，一些高明的公馆经营者用尽心思营造，不惜代价地把旧时的公馆改建成餐厅，打着公馆的招牌，运用古典装饰手法，使得那些骄傲的洋楼驯服地将自己的优点奉献出来。无疑，这让我们体会到了一些花园洋房的情调与美意，但是，那种原汁原味的公馆品质、神韵却已难见影踪，无法演绎。这让我们多多少少有一些失落与遗憾。 　　上海新典房地产开发有限公司董事长赵廷华说，历史是岁月的积淀，也是时间的传承。昨天会成为今天的历史，今天会成为明天的历史。当代别墅，尤其是作为国际大都市的上海的别墅，理应赋予其历史的使命。这就决定了当代别墅必须担起两大职能———一头担着原有城市风貌、城市文脉的过去；一头担着创造历史、谱写历史的未来，亦即过去与未来。因此，对于西郊大公馆的打造，我们力图从中汲取营养，获得灵感，在传承与延续历史所创造的城市文脉的同时，又能恰当、合理而又科学地加以扬弃。既不照搬照抄，又不全盘否定，而是以“青出于蓝而胜于蓝”的创造性来体现原有的城市文脉和历史遗存，在“似”与“不似”之间传神地表现城市的历史风貌和个性特征，表现出公馆应有的品质与神韵！ 　　今日大公馆———真情演绎出公馆的尊荣与华贵 　　公馆，远不止是一幢建筑，或特定时代的一幢建筑，它是一种宏阔的生活文化和气度；其从来都是一些人心目中神秘而尊贵的生活的象征，如今，绚烂的时代色彩与繁荣的经济发展更增添了新公馆生活时尚又怀旧的魅力。 　　回顾，触到的是旧时公馆浑圆朴实的爱奥尼柱，闻到的是庭院深邃古朴的暗香———公馆的特殊气质似乎无法言说，可见它是如何超越了感受，深入了文化的最深层。宽适、悠然、典雅，普通的别墅提供的仅此而已，而公馆的味道并不如是就罢。商务会宾、雅士宴集……应裕自如而又彰显气度，毫无疑问，惟有公馆———兼顾内外的风范，具有浑厚博大的内涵，不显山露水亦气势迫人。如此珍稀，难以寻觅！ 　　延续至今的欧陆建筑风格，又在西郊的公馆群落得到了新的阐释。新古典主义、巴洛克风格、维多利亚时代、托斯卡尼建筑……建筑中显赫一时的代表风格尽现此地。古希腊的科林斯柱支撑着古罗马的圆穹连拱，显赫如宫廷的巍峨门楼将横三段式的立面原则贯彻如故，维多利亚式的宅前围廊，英式山花四坡顶屋面，古堡式尖顶，宽幅高档的铜门铜窗，每一角度都俨然一幅古典绘画。身处西郊公馆，生活仿佛在建筑博物馆之中，公馆主人们不同凡俗的品味即由此开始…… 　　老公馆的高墙大院，掩映起尊贵神秘的生活。想象中的公馆，越过高阔的围墙，望见的是一个迷人的古典建筑坡顶。而人就是这样奇怪，愈是不见庐山面目，愈是好奇，深宅的神秘靠那围墙暗暗滋长。在上海西郊，这穿越了历史风云的高尚神秘之地：2.2米的高峻院墙在此围合起一座座尊贵罕有的大公馆。私密的宅地实体围墙，围合唯我独享的居住领地，围合起一份神秘：尊崇生活不侵犯，在私家庭院享受家庭BARBECUE的天伦之乐，还可享有返璞归真的休闲“田园农作”，深宅大院的内涵与领袖风云的气度再次震慑世人。每座别墅的外立面均为豪华石材贴饰，加上精致高雅的外墙饰条，尽显宫殿般的气派和庄重。踏入别墅，展现眼前的近十米高的大厅和内部宽敞的空间，令主人身份倍增。厚重、经典不凡的雕花铜门把持着庭院与正门，雅致的繁饰铜窗把风景放入精美画框，铜质与石材的完美匹配，造就感觉的艺术，不同凡响，开沪上洋房建筑之先河。 　　经典之所以成为经典，在于其内涵总能一举征服人心，上海老公馆内部宏阔大气的空间、庄雅精致的陈设专为那个时代的风云人物所设，而西郊大公馆，一脉秉承了原先那种宫廷般的尺度感，并适于现代生活，为名流们打造了彰显身份的豪华官邸。 　　推开公馆厚重的雕花铜门，一座高墙中深藏的近1000平方米雍容高贵、复古法国宫廷唯美气质的欧式园林在视线中展开：收揽罕见园中园双重美景，展现现代都市的摩登新貌，超时尚国际景观的效果，其楼前为庭，楼后为院，两侧为侧庭。庭院绿化设计仿佛微缩版的法国宫廷园林，俯瞰之下，精美至极。庭院中心的景观花艺坛，陈列种植着四季花卉，宛如缀在绿色草坪上的美丽焰火。蜿蜒而趣味的小径，平整又略带起伏的草坪，每寸土地都被细心经营，完美勾画，宛若天成。公馆的主人每日徜徉于此，满足视觉审美的同时，也滤净了烦恼，感受了法兰西的愉悦，表现出了“天人合一”所讲究的互通与融合！ 　　别墅有别墅的情调，公馆却有公馆的风范。步上圆穹柱式门廊，经过古典挑高门厅，便是大气豪华的客厅———这层层进深不免让客人震撼于主人的不凡气度。底层为双客厅双餐厅大户格局，近百平米的主客厅，任何沙龙聚会都将应付自如，双层挑高副厅，配以壁炉与超大的落地窗，宫廷式雍容尽得于此。餐厅则有正餐厅及早餐厅，还设有一个酒吧，早餐厅正对临水后院，清晨呼吸着湖风享用早茶，非常惬意。 　　公馆的二层拥有主人房及两间次卧室。为满足主人生活的荣耀，国际级的景观豪华主人房配备书房，近36平米配备独立更衣室的主卫和近18平米的观景浴室，私家SPA享受一定成为女主人的最爱。叫人惊羡的是，每幢公馆均拥有私家独栋电梯，便捷的上下空间，使室内各房间功能通过电梯有机地联系起来；当主人从电梯中款步从容步出迎接宾客，显耀身份不言自喻，于是，一场衣香影、觥筹交错的盛宴便由此开启…… 　　全明通风的阳光地下会所，以罕有的奢华享受成为公馆的最大亮点：平均面积约为250平方米，宽敞气派，内部休闲娱乐空间的分割设置可根据业主喜好自由调整———可设台球室，邀上三五知已在此较量球艺；可作为发烧级视听室抑或健身房，更是独具品位的主人设立收藏世界各地的葡萄美酒、珍玩玉器的绝佳场所，其个性化与豪奢程度堪与国际级成功人士的生活媲美。此外，每幢别墅花园里，特设地面私家双车位，使主人出入自如而不影响豪宅里宁静的氛围。 　　公馆，凝重而清新，大气而精美，产生于特定历史又不断发展，并为时代所欣赏。然而，真正赋予公馆灵魂的仍是其中的那份生活，辉煌而优雅，安详又亲切，不仅用来收藏，更是实实在在的每一天。这些公馆的高贵魅力，舒适生活，今天我们都可在“公馆艺术被完美地复现”的西郊大公馆得以实现。 　　是时代的，一定是永恒的。具体到豪宅别墅，不同时代的豪宅别墅，代表着这一时期人类建筑艺术和生活哲学所能达到的最美境界。出色的豪宅别墅甚至能超越人们最美好的想象，制造与众不同的惊喜与惊叹。上风上水的西郊之源、雍容高贵的欧式园林、经典不凡的石材豪宅、私密严谨的高墙大院、典雅考究的铜门铜窗、彰显豪华的独栋电梯……新典房地产开发有限公司为人们真情演绎的西郊大公馆不仅仅是建筑，更是融入一种文化、一种精神的生活方式。可见，缔造西郊大公馆的新典人是多么高屋建瓴。而新典人说，我们精雕细琢，尽情演绎一处美墅豪宅，见证上海，见证岁月，旨在凝聚一段可以代代相传的文化与历史的精华，从而让海派的公馆文化在此得以“集大成”，并得以传承与发扬光大！ 　　西郊大公馆———建筑人文中的极品 　　公馆，承载了一个时代的繁华与沉沦，也成就了一个时代的欲望与传奇。浮浮沉沉，岁月流转，公馆主人的兴衰命运任由世人评说。然而，它的建筑精神是不朽的。正如现今在上海的东湖路或衡山路、天津的小白楼、南京的西康路、青岛的八大关……我们都能探访到一些旧公馆的痕迹，在这里时光恍如已被凝滞住了，那些掩映在绿阴丛中的洋房，曲径幽巷，古朴沧桑，无不向世人传递着一种久远而亘古的尊荣。人们在这里感怀历史的同时，也触摸到了建筑的灵魂。那些美轮美奂的建筑与渊源深厚的历史人文交相辉映，于是也就造就了目前在各地不断上演的关于旧公馆天价转手的传奇。 　　新典房地产开发有限公司总经理李建军说，建筑承载厚重的文化，是城市的灵魂。原版再现公馆海派风情、重绘上海文化地图、赋予文化建筑新的延续，是我们的夙愿与责任。基于此，对于西郊大公馆的打造，新典人始终站在历史和文化的高度，强调品牌战略———高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理，以人性化艺术的手法演绎了新古典主义美宅概念，给人带来新的视觉冲击，营造着心灵新的港湾；为充分把握主体建筑传承欧式古典主义的精髓，同时又有所创新与超越，新典人从建筑母体的细节设计开始，在理解欧洲古典建筑的基础上，将细巧、柔和、舒适的欧式建筑元素重新组合，注入现代豪宅，诠释了新时代的原味欧式建筑，从而填补了西式古典建筑风格在现代别墅中运用的空白。 　　西郊大公馆从诞生的第一天起，就不断地接受来自各个层次、多种标准的严格评定。有人说，西郊大公馆是全新的规划设计理念和大手笔的制作，它不仅仅传承了公馆建筑的“形”，更在于它刻画了公馆的“神”———这体现在一种“在别处为奢华，在此处只是平常”的贵气上；体现在步步深入而有“远近高低各不同”之感的底气上，体现在华丽浑成又能细密精致到发丝的灵气上；亦体现在不显山不露水亦有气势迫人的傲气上。 　　每个公馆都会因为那些精彩的人、精彩的经历留下许多的故事，而正是这些故事，一遍遍地让这些原来是冰冷的建筑有了生命，有了感情。西郊大公馆的横空出世，使一个似乎离我们渐行渐远的公馆旧梦，就这样再一次清晰地呈现在人们的眼前，变成了现实。正如一些公馆业主所言，走进西郊大公馆，仿若进入欧洲古典的尊贵生活，处处体现出尊贵与气质，让我们的梦想与期待在这里得以实现……