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公正、平等、透明的中国消费者协会版“租房合同”昨天在互联网上产生，任何人都可以免费下载使用。有关人士评价，该合同的出现将使不法房屋中介制定的“黑心合同”彻底“下岗”。
房屋租赁行业中屡屡出现大量损害消费者合法权益的现象，并成为投诉的热点和难点。为保护租房者的合法权益，中国消费者协会昨天与搜狐网站联合向全社会推出两份由专业律师精心拟定的《房屋租赁合同》和《房屋承租居间合同》，指导消费者通过使用示范合同文本，积极防范消费风险。
据中消协有关负责人介绍，目前房屋租赁市场上很多合同都是由经营者起草的格式合同，不法经营者采用不平等格式条款损害消费者合法权益的比重相当高，且消费者权益一旦受损，因为手中没有凭证或仅有一份经营者提供的格式合同，维权难度很大。消费者一方面缺乏拟定合同的专业知识，一方面精力也往往有限，不能请专业律师审核合同。通过使用规范的合同文本来维护消费者权益已被证实是一种行之有效的办法。
北京市律师协会消费者权益保护专业委员会主任、北京汇佳律师事务所律师邱宝昌表示，这两份合同的许多条款都是根据消费投诉的热点设定的，还借鉴了大量的类似合同文本，兼顾公平，明确签订合同双方的权利和义务。消费者可自愿使用推荐文本，还可就自身关心的问题加入补充条款。据介绍，今后人们租赁或承租房屋都可免费在网上下载使用这两份合同文本。 |
