今年住房租赁指导价发布 两居室租金大跳水

昨天，市国土资源和房屋管理局向社会发布了北京市２００３年第一季度城八区住房租赁指导价格。与去年第四季度相比，受春节影响，两居室租赁价格下降幅度大。
　　
　　楼房一居室有１０个典型区域小幅下降，占总典型区域数的１７．８％，降幅在每月５０至１００元之间。楼房两居室有４０个典型区域小幅下降，占总典型区域数的７１．４％，降幅为每月５０至１５０元之间。楼房三居室有３个典型区域小幅下降，占楼房三居室总典型区域数的３３．３％，降幅为每月５０至１００元之间。平房租赁价格保持不变。
　　但也有少数地区由于需求大，租金呈现上升趋势。有关人士分析认为，１月、２月正值元旦和春节，这段时间是大量外地人口返乡的高潮时期，大量的房源空置下来，原本供求平衡的两居室租赁市场供过于求，造成了楼房两居室租赁成交价格比上一季度有所下降的情况。