小区安全标准出台 亲水平台须标明水深

一个五岁儿童在亲水平台上玩耍，意外落入水中溺水而亡；一名不满16岁的少年，进入住宅大楼时一头撞在玻璃门上，不幸身亡；一名八岁儿童被没有盖子、深达8米的下水道污水池夺去生命……这些先后发生在本市住宅区内的人间惨剧令人痛心。昨天，市房地资源局正式公布《上海市居住物业小区公共区域安全防范管理暂行规定》，明确规定物业管理在安全防范方面的职责。
《规定》要求物业管理企业必须制定公共区域安全防范方案，这一方案包括日常防范和应急预案两部分。物业管理对可能引发人身伤亡事故的部位或场所，都要设置简明醒目的标志，告知注意事项。例如，在水景和亲水平台等部位必须标明水深，照明及线路应有防漏电装置；而水箱、水池、窨井、污水处理池等必须加盖，维修养护时也应设置维护和警示标志；楼宇玻璃大门上必须贴上醒目的防撞条等防护措施以及警示标志。儿童娱乐设施、健身设备、假山、雕塑、电梯等，也有明确的安全防范要求。
据了解，市房地资源局上月曾就居住物业小区的安全防范问题发出紧急通知。此项《规定》在紧急通知基础上又进行了细化。按照《规定》，物业管理企业还将组建安全应急防范抢险预备队伍，每年开展两次以上安全防范知识培训和对突发事件处理的实战演练，以确保居住物业使用安全。