交通因素赋予升值属性 东直门将变东部第二CBD

本报讯 （记者吴海花）12月19日，亚洲最大的交通枢纽东直门交通枢纽主体工程暨国门第一广场开始施工。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
该项目属于北京60件重点工程项目之一，建成后将成为连接望京、酒仙桥、首都机场三个地方，辐射顺义、怀柔、密云、平谷等远郊区县的重要交通枢纽。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
同时，新建成的东直门还将成为北京市区和空港之间快速客运走廊的端点，市区和东北部公路客运的起始点，日客流量将达30万人次。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
据了解，东直门地段因其特殊的国门效应和交通因素被赋予了强劲的投资升值属性及高额投资回报内涵，加之土地稀缺，使其土地开发具有不可后续性。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
业内人士指出，其交通优势不仅拉近了与CBD、中关村等区域的距离，同时也拉近了市区与首都机场的时空距离，而这种地段优势也被发展商所看好。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
据了解，已有数家发展商在东直门地段抢滩。分析人士指出，东直门将成为继CBD之后东部城区的交通商务区。