健康住宅昨发新标 谨防健康住宅三大陷阱

国家住宅与居住环境工程中心副主任、中国建筑设计院副总建筑师开彦指出，健康住宅不是一种说法，而是一种技术和产品的进步。健康住宅并非“密度低”、“绿化率高”等一些简单的名词解释，一定要小心“楼盘广告的健康住宅陷阱”！
　　低密度≠健康住宅开总指出，住宅健康性能是个系统工程，郊外低密度住宅可能在其中某些性能上有天然优势，如绿化好、人口少等。但如果在产品设计和建设的全过程中没有按照健康功能要求进行，则低密度住宅也有可能不是健康的。
　　景观设计要合理为了最大限度地利用小区的景观，目前市场上开发的小区较多都以围合式为主，将小区绿化及景观置于中间处，因为楼宇像围墙一样排列在四周，尽管中央绿树成阴，但是由于楼宇之间没有通风口，不能形成有效对流的“穿堂风”；这对于防止病毒的传播是非常不利的。
　　隔声标准不容忽视开总向记者介绍说，许多普通消费者在购买住宅时，往往也忽略了对噪声的考察。实际上，噪声与水污染、垃圾污染并列，被世界卫生组织列进环境杀手的黑名单。同时，住宅隔声问题也往往会成为邻里关系不和谐的根源。在2004年版的健康住宅技术要点上，对楼板隔声的最低要求就明确规定为，除敲打声外，一般声音都听不到，椅子跌倒，孩子跑跳声能听到，但声音较弱。