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建设部副部长仇保兴曾表示，“十一五期间，建设节能建筑的总面积累计要超过21.6亿平方米。目前我国将有130亿平方米的已建建筑进行节能改造。”如果按照每平方米改造费用以100—200元计算，130亿平方米的节能改造费用将达2万亿元。既有建筑的节能改造在“十一五”的开启年正式启动，除了给市场带来了巨大的商机，也给我们提出了一系列的问题。
相比新建建筑，既有建筑占了大多数，因此节能改造蕴藏的商机也更具潜力，它是一块美味的蛋糕，还是一块烫手的山芋？建筑节能已经成为国家制定的标准规范，各级政府部门以及各个建筑单位必须按照节能标准去做。做好建筑节能工作一方面可以使国家以有限的资源维持长远的发展，另一方面既可以提高人们的住宅舒适度又降低能源消耗。但随着科学技术的不断进步和人们节能意识的不断深入，既有建筑节能改造将会有2万亿元，或者是更多的商机，这不是定数，而是变数。
建筑节能需要各方投资，因为收益是各方共享。对于政府来说，收益在于节约了资源，保护了环境；对于业主来说，提高了住宅舒适度，节省了房屋运行开支；对于物业公司来说，减少了维修费用；对于开发商来说，提高了房屋质量，延长了建筑寿命和使用年限，所以各方的投入都是值得的、有回报的，这是大家共同的利益，需要大家共同出力。既有建筑节能改造的核心问题不是技术问题，而是政策问题。要有具体的政策明确各方责任，大家的认识取得了一致，这项工作并不是很难展开。
目前，大多数老百姓对建筑节能带来的好处还处于不了解、不理解的状态，这势必会遭到一部分人的抵触，对既有建筑节能改造产生障碍，如何取得百姓的理解和支持将成为这项工作能否顺利展开的关键一环。要取得百姓认可，就要通过改造措施，切切实实地做到降低能耗、提高舒适度，让老百姓真切地感受到改造后的房屋运行费用降低了，而舒适度却提高了，让事实去说服老百姓更有力度。
2万亿元的既有建筑节能改造“大蛋糕”诱人至极，对于企业来说，这个商机不可不抓，想要从中分得一杯羹，企业需要具备怎样的实力呢？任何企业想要从中分得一杯羹都可以，但条件是要具有过得硬的节能技术和良好的信誉。
2万亿元的建筑节能改造将涉及到房地产从规划设计到物业管理整个产业链的每一个环节。对于材料供应商来说，除了要与开发商打交道，其产品要通过国家一系列的标准获得国家资质，还要纳入建筑设计选型才能被设计单位选用。此外，有些企业还要进行招投标，这些都需要一定的投入。另外，产品越市场化，利润就会越低，只有拥有大份额的市场，才会取得较好的利润，所以只有有实力的企业才能做起来。 |
