14米危楼倾斜竟达35厘米

9月13日，记者从蓬江区沙仔尾房管所获悉，江门最大的私人危楼，紫茶路33、35、37和39号四间连体楼房的主体拆卸工程完工。这间已经被当地房管所封存代管了两年的私人危楼建于抗日战争前，为四层砖木结构，楼体倾斜达35厘米，是市区最为危险的危房。 　　危楼楼龄有近70年 　　记者在拆卸现场看到，拆卸工人正在小心翼翼地拆卸危楼内的部分杉木制成的楼面，大部分拆卸下来的杉木都有蛀虫蛀食的痕迹，一些杉木更是出现了部分断裂的现象。危楼的墙体出现明显的倾斜，多处开裂。据现场的拆卸工人介绍，拆卸这间危楼有相当大的危险性，所以在拆卸前，施工单位专门在危楼外围用竹子和塑料布搭建了一个保护隔离带，用以防止拆卸过程中出现局部坍塌而危及周边行人。“我们拆一根杉木就要停下来，等排除了有坍塌危险才敢拆第二根。” 　　工人正在拆卸的是紫茶路33、35、37和39号四间连体危楼，高14米，面积为935平方米。拆卸前，危楼已经倾斜了35厘米，墙体出现了多处开裂。据当地居民介绍，危楼是抗战前一名印尼华侨出资建的，楼龄有近70年。改革开放后，这名印尼华侨的后人把楼房翻新后，部分转让给了4名业主。90年代以来，楼房逐渐出现倾斜、墙体开裂等问题，原业主都先后搬出了楼房，转而把楼房用于出租。“这几年，只要台风一来，都没有人敢在危楼下面走动。” 　　协商五年 危楼终被拆除 　　“为了拆除这间危楼，我们与业主协商了5年，谈了数十次。”据蓬江区沙仔尾房管所李所长介绍，这四间连体楼房在2002年就被鉴定为危楼，但由于楼房为私人所有，包括印尼华侨在内的5名业主一直不同意拆除，所以危楼的拆除工作举步维艰。“业主希望能在危楼原址按原规模重建楼房，但这个要求超出了我们的职权范围。” 　　2005年，与危楼相邻的江门市电机厂向江门市安全监督局和江门市房管局提交申请称，危楼紧邻工厂大门和紫坭路，严重威胁到工厂职工和行人的人身安全，要求对危楼进行强制拆除。沙仔尾房管局与业主协商无果后，随即责令尚在经营的饭店撤出，对危楼实行彻底封存。“封存可以减低危楼的危险性，但并不能从根本上解决问题。” 　　“批准业主在原址上按原规模重建楼房，这在江门是很少见的。”2007年8月，在沙仔尾房管所积极的斡旋下，有关部门正式批准了业主在危房原址上按原规模重建楼房的申请，为拆除危楼扫清了障碍。日前，沙仔尾房管所与业主达成协议，房管所无偿提供拆卸资金3万元，委托了专业的爆破工程公司进行拆卸，余下拆卸费用由业主承担。至发稿时止，危楼的主体拆卸工程已经完工，危楼的危险性基本消除。