|
在26日召开的荆州城区住宅项目建设管理工作会议上，明珠雅苑、御龙天下等楼盘，因擅自将跃层改标准层，被荆州市建委通报批评。荆州市建委主任万必勤强调，顶风违规将跃层改建为标准层的，不办房产证。
荆州市规划局副局长李未介绍，所谓跃层，即一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层。目前，一些开发商为谋取利益最大化，在规划验收后将顶层住宅封堵内楼梯口，将跃层开门成房，变成实际上的楼层对外销售。
同时，开发商以可办房产证或“跃层”房产证为诱饵，欺骗消费者。“开发商对跃层的违法改造与销售，造成了规划部门不认可、房管部门不办证、消费者不理解的矛盾局面。”
荆州市建委主任万必勤称，为防止此类违法建设行为的再次发生，该市9月21日已下发通知，就房屋建设中将跃层改建为标准层的问题，作出具体的处理规定。
通知下达前，建设单位已擅自将跃层改建为标准层，且已对外销售的房屋，由该市规划局依照相关规定，处违法建设工程造价10％以上和20％以下的罚款。通知下达后，仍擅自将跃层改建为标准层，且对外销售的，将对建设、勘察、设计、监理等单位给予罚款、降级等处罚，并不予工程竣工备案，不为违建单位补办规划、建筑施工许可手续，并将书面向房管部门通知违建单位名单，提请不予办理房屋权属登记手续。 |
