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从海口市人大常委会组织的2008年专题调研中获悉，海口市政府已经公布了该市住房建设计划，预计到2012年海口市将建廉租住房4199套。
目前已有廉租房近千套
每平方米租金仅收1元
海口市房产局汇报透露，该市从1990开始着手建设解困房、廉租房，其中在1990年至1995年，海口市政府委托海口市房产开发总公司建成7个解困房小区，总建筑面积约28万平方米，解困房及其他住房4300套。2002年市政府投资1500万元，在海甸五西路兴建“双困房”项目，建成小户型住房276套，总建筑面积1.2万平方米，全部按廉租租金出租给我市低收入住房困难家庭。2004年至2005年，市政府共筹措资金4300万元，改造一批半拉子项目，总建筑约5万平方米，住房572套，按廉租租金出租或低价出售给低收入住房困难家庭。
据悉，目前海口市解困房和廉租房的管理都比较困难。如海甸五西路的“双困房”目前收取的租金标准为1元/平方米，物业管理费为0.4元/平方米，由于物业管理费标准低，该小区每年的水电费亏损就达8万元左右。
2012年扩大保障对象范围
预计需要廉租住房5000套
据了解，目前海口市廉租租房的保障对象是城镇最低收入住房困难家庭，标准为：家庭人均收入低于当年本市城镇居民最低生活保障标准，即260元/月·人，家庭人均住房套内建筑面积低于5平方米。廉租租房保障的标准为人均住房套内建设面积12平方米，因此海口市目前新建的廉租住房套型面积控制在50平方米以内。
根据有关要求，到2012年海口市住房保障对象将由最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。结合2007年该市有关统计资料，预计到2012年全市需要解决的城镇低收入住房困难家庭约5000户。海口市政府年初已公布了该市住房建设计划，到2012年海口市将建廉租住房4199套。
四个廉租房项目已经启动
今明两年提供住房1812套
目前，海口市青年路廉租住房及美舍河、盐灶、岭下村三个危房改建廉租住房项目已于去年启动，预计投资3亿元，总建筑面积13.31万平方米，计住房2364套，其中提供套内建筑面积小于50平方米的廉租房有1812套。
从四个项目工地看到，市青年路廉租房项目正在组织实施[BAIKE]打桩工程，其中第一期施工的6栋6层房屋及2栋11层房屋计划今年9月底前交付使用，第二期1栋11层及2栋18层房屋计划2009年6月底前交付使用;美舍河、盐灶两处的危改项目报建工作已基本完成，当前正在组织实施项目打桩工程，均计划在今年10月交付使用；岭下村危改项目正组织实施危房拆迁，项目计划今年11月交付使用。 |
