地基围墙垮塌8个月无人修

　　去年国庆期间一场台风过后，位于海口市海秀中路的宝迪花苑地基突然垮塌，小区Ｂ栋前一段六七十米长的围墙倒塌８个多月，至今没有得到修复。最近雨水渐渐增多，业主们整天提心吊胆，怕有一天整栋楼会突然垮塌。业主多次向物业及房管部门反映，物业公司与开发商相互扯皮互推责任；房管局提出由物业做出维修方案，业主表决通过，维修费由全体业主共同分担的解决方案。业主却不同意分摊费用，维修事宜至此没了下文。

　　
　　业主：围墙倒塌８个月无人修
　　“最近这段时间，雨水越来越多，再不修的话，整栋楼有可能会跟着垮塌。”昨日上午，海南经济报记者来到宝迪花苑了解情况。住户莫阿姨告诉记者，去年国庆节期间，一场台风“吹”塌了小区Ｂ栋楼前的地基，一段六七十米长的围墙也跟着倒塌。记者在现场看到，倒塌围墙离小区Ｂ栋居民楼不足３米，小区的地势比围墙外的荒地要高出近１０米，很不安全。
　　据莫阿姨介绍，事情发生后，业主们多次找物业和开发商反映过，也向海口市建设局及海口市房管局投诉过，各方派人来调查后，一直没有进行处理。
　　前段时间，物业公司要求业主出钱维修，业主们认为自己缴了十多年的维修基金，小区的地基塌陷，物业公司应拿出维修基金。

　　
　　物业开发商互相“踢皮球”
　　　　海南宝迪物业管理有限公司工作人员说，维修基金用于小区内公共设施的日常维护。小区围墙倒塌属质量问题，应该找开发商解决。开发商移交小区物业时，并没有留下一分钱，因此物业没有钱来修复。
　　昨日下午，海南经济报记者联系到该小区开发商海南振中物业公司负责人刘某，他表示，小区是１９９４年开发的，当时并没有收取住宅专项维修基金，小区围墙也超过了保修期，应该由物业公司负责修复。

　　
　　建设局房管局难解难题
　　海口市建设局建筑工程处副处长周来春说，去年１２月份，他们接到该小区业主的投诉后，多次派人到现场了解情况，并发文给物业公司及开发商，围墙倒塌原因是质量较差且无排水设施，建议建设单位及物业公司尽快组织业主做好修复工作。
　　海口市住房保障和房产管理局物业管理处陈处长表示，根据相关规定，应由物业公司提出修复方案并公告，由全体业主进行表决，按规定分摊费用。
　　物业公司一负责人表示，今年２月，他们已按房管局的要求做出施工预算并贴出公告，但大多数业主不同意分摊费用，至此修复事宜又没了下文。