朝阳居民楼入住几个月出裂缝 推倒重建

事发朝阳一居民小区 重建楼以及补偿款400万左右 损失由建筑公司、监理公司、材料供应商承担

新盖的住宅楼入住几个月就出现裂缝。

　　当地政府以及建筑公司最终决定：将问题楼推倒重建。

　　朝阳市喀喇沁左翼蒙古族自治县大城子镇凌河家园小区的一栋楼，被推倒又重新建起，即将于10月15日交工。

　　新楼入住几个月

　　楼体现裂缝

　　昨日9时，记者来到朝阳市喀喇沁左翼蒙古族自治县大城子镇凌河家园小区。小区内一共8栋楼，其中7栋楼内早已有住户居住，而西侧的第三栋楼却刚刚封顶，正在进行外墙刮面。

　　在一栋楼下休息的一位居民告诉记者：“这就是6号楼，是拆掉重建的。”这位居民说，当时的楼房本来已经住进人了，但是因为质量原因，仅住了一年左右就拆掉重建。

　　据介绍，这个小区是由喀左县建筑工程公司施工的，2007年10月份竣工，由于位置好，很快销售一空。“当时我们是以1500元（每平方米）买的房子。”一位姓张的居民告诉记者，后来自己又花了4万元进行装修。

　　2008年春节前，这栋楼的8个单元约100户居民就已基本全部入住，整个小区也很快住满。

　　然而，居民刚刚搬进新楼几个月，就发现楼房墙体出现裂缝。据朝阳当地媒体的一名记者介绍，2008年9月15日，他们就曾接到居民反映的楼房质量问题，并进行过采访。

　　据其介绍，他们当时在六楼一位居民家中看到，客厅和卧室的墙上都有自上而下的裂缝，裂缝都是上下走向，有的延伸到屋顶。在数户居民家中，阳台与楼体之间也出现了裂缝。

　　当地政府作决定

　　推倒重建

　　此事引起了喀左县委、县政府的高度重视。经过多次协商，当地政府最终决定：将问题楼推倒重建。

　　昨日记者在施工现场的工程项目办公室看到，建筑施工图纸上标注，整栋楼建筑面积为8450.4平方米。

　　现场一名叫姜凤林的工程监理表示，完全是按照国家建筑施工标准来进行监理，一点也不能马虎，“我现在感觉责任重大。”

　　记者了解到，发现楼房裂缝后，开发企业和建筑单位邀请了省级建筑科学单位对楼房进行建筑质量鉴定。

　　“专家当时认为楼房不需要重建，只要适当加固维修就可以。”建筑公司一位不愿透露姓名的相关人士说，维修的话，整个费用顶多几十万，“但我们也考虑到建筑业是终身负责制，到什么时候我们都得负责。那样，还不如按照政府要求彻底解决。”

　　该人士介绍，工程是在原址完全按照原样重建，“楼房是3月份拆除的，本来计划是11月末交工，现在看能提前到10月15日交工。”

　　该人士表示，他们将新楼推倒重建的做法在全国房产开发建筑行业也罕见。

　　“我们当时天天担惊受怕的，多亏现在政府帮助给解决了。”一位姓张的居民告诉记者，自己当时装修钱花了4万左右，经过评估赔偿了他2.7万多元。一位居民刘女士则告诉记者：“我的装修材料是自己拆走的，将来还能用。”

　　副县长：必须对老百姓负责

　　昨日15时，记者电话采访了喀左县城建局局长王丙川。王丙川告诉记者，楼房的问题出在三四楼用的砖上。

　　“省里的建筑专家的鉴定结果是，可以加固维修。但本着对百姓负责的态度，加上建筑公司等责任企业的态度也很积极，所以就最终确定了推倒重建的方案。”王丙川说。

　　“由于门窗等很多东西都能重复使用，所以损失没那么大。”王丙川说，重建楼的建筑成本大约200万，居民装修、搬家、租房等补偿一共204万，“一共大约也就是400万左右，政府一分钱都不掏。”

　　“在这个事件中，所有损失都由相关的建筑公司、监理公司、材料供应商来承担。”王丙川说，“我们将等工程竣工居民搬进新楼后，对相应需要承担的责任进行划分并进行处理。”

　　随后，记者又电话采访了喀左县副县长陈峻峰。陈峻峰表示：“人民生命安全高于一切，所以，有问题必须解决，对老百姓负责。”

　　重新盖起的居民楼主体已完工