西安一楼盘五证皆无违法施工 遭市规划局取缔

　　一楼盘五证皆无，并且违规施工，终遭政府取缔。近期，位于大明宫遗址区保护改造项目规划范围的“中菲香槟城二期”就被西安市规划局和大明宫遗址保护办公室的联合查处。

　　据了解，“中菲香槟城二期”项目建设方系陕西建功企业集团，该公司未办理任何规划、土地、建设手续，擅自在莲湖区自强西路77号建设“中菲香槟城二期”项目，严重违反了《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》，严重影响到大明宫遗址区保护改造项目的顺利实施。

　　截至目前，该公司所持土地证仍为工业性质，未在土地管理部门办理土地变性手续。同时，该单位所持有的“市发改投发[2008]15号”职工住房项目建设计划已被取消，且用地、建筑审批、施工许可等开工前需办理的各项手续也均未在相关部门办理。在五证(建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售证)皆无的情况下，强行施工，且作为商品房对外公开销售。

　　2009年8月，市规划局联合西安曲江大明宫保护办已对该违法行为进行了处罚并责令停工至手续完善，并在《西安日报》、《三秦都市报》等多家媒体上对该建设单位的违法行为进行曝光，但该单位依旧置之不理，继续违规建设。截至目前，其中一幢住宅楼已封顶，其他建筑仍继续施工。这种违法行为严重侵害了周边居民、买房市民的切身利益，为周边群众生活带来了日照等问题及安全隐患，并导致出现堵路、多起投诉等不稳定因素，市规划局、西安曲江大明宫保护办将继续加大查处力度。