提高建筑质量赖良策

国家住房城乡建设部副部长仇保兴近日透露，中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗全世界40%的水泥和钢材,但这些建筑只能持续25年~30年。相比之下，发达国家像英国的建筑平均寿命达到了132年，而美国的建筑寿命也达到74年。

建筑寿命只有30年，会制造大量的建筑垃圾，严重破坏生态环境；建筑平均寿命只有30年，还造成巨大的资源与资金浪费；另外，拥有70年土地使用权的建筑寿命缩短，还会滋生大量 “权证在、物业亡”现象，产生大量社会问题，影响社会和谐与稳定。因此，无论是对于促进可持续发展还是社会和谐与稳定来说，建筑平均寿命只有30年的现象都应尽快得到改变。

很多古代木质结构的建筑都能保留数百年，在科技如此发达的和平年代，钢筋混凝土结构的建筑却只能 “活”30年。之所以我国的建筑质量这么低、寿命这么短，跟我国的建筑行业普遍追求数量忽视质量与寿命有关，也是监管不力的产物。本来不合格的建设要有最后一个把关的，但目前部分建筑监管机构由于各种各样的原因并未真正地对建筑质量进行严格的检查验收，使不少伪劣建筑蒙混过关，拿到“出生证”。而有一些建筑在设计上就存在先天不足，但却拿到了 “准生证”。要提高建筑质量，必须从加强监管入手，完善监管制度，堵塞监管漏洞，同时逐步提高房地产开发企业的违法成本，迫使其主动采取措施提高建筑质量。

世界上，日本有 《确保住宅品质促进法》，英国有NHBC住房质量保证体系。但是，我国的《建筑法》只在第六十条有“合理使用寿命”的表述。也就是说，从法律条文中没有关于建筑寿命方面的表述。因此，我们不能继续让法律缺位，放任花费不菲的建筑变成一堆堆垃圾，要坚决依法制止这种不低碳、不环保、不节约的行为。

还需一提的是，在发展中，我们不能一味追求时尚和新潮，应该让每个时代留下建筑的印记，这样，城市才有文化和历史。你看，北京的故宫、天坛、胡同，雅典的古神庙、古罗马的斗技场，都是如此，如果我们的祖先也像现代人那样，一看“过时”了，不“气派”了，就要拆了重来，那么，我们现在的城市，早就失去了文化内涵，只是一个个“水泥森林”而已。