重要部位违法违章建筑将分类处理

　　26日，济南市城市综合管理委员会第一次会议暨市依法整治违法违章建设领导小组第三次会议召开。会上，市依法整治违法违章建设领导小组关于重要部位既有违法违章建筑分类处理意见获得原则通过。

　　根据意见，济南市将按照对违法违章建设防控体系的总体要求，坚持控新与拆旧相结合，本着尊重历史、区别对待、分类处理、妥善解决的原则，采取有力措施，对我市主要道路两侧、重点场所周边、城市出入口等重要部位的既有违法违章建筑进行综合整治。

　　根据计划安排，综合整治工作从5月1日起，至2012年4月30日止。我市力争将重要部位的违法违章建筑整治完毕，以崭新的城市容貌迎接第十一届“中国艺术节”在我市举办。

　　用于出租、经营的3层以下违法违章建筑都将拆除

　　日前召开的城市管理工作会议上，我市曾提出，继续保持依法整治违法违章建设的高压态势，坚决制止、有效遏制违法违章建设行为。对新产生的违法违章建设发现一处，查处一处；对既有违法违章建设实施分类处理，形成规范有序的建设市场秩序。

　　对此，意见提出，重要部位的既有违法违章建筑将分拆除违法建筑、暂时保留使用、完善相关手续三类情况处理。

　　其中，对重要部位违法违章建筑，原则上都要拆除，特别适用于出租、经营的三层以下违法违章建筑，要一律拆除。

　　对虽不具备补办相关手续条件，但区以上政府认为可暂时保留使用的，经市城市建设项目审批小组同意后，可暂时保留使用。当事人须出具待规划实施或城市建设需要时自行无偿拆除的承诺书。

　　同时，对建设用地权属无争议、符合城市规划的，按程序完善相关手续。

　　对暂时保留使用、完善相关手续类的既有违法违章建筑，须按照城市容貌标准进行改造，符合市容市貌景观总体要求。

　　拆除将分三种形式进行

　　对违法违章建筑的拆除主要有自拆、助拆和强拆三种形式。意见提出，拆除阶段，应当拆除的违法违章建筑，违法建设单位或个人应自接到限期拆除决定书一个月内拆除完毕。对当事人同意拆除但在规定期限内未能自行拆除或自行拆除确有困难的，由各区政府负责组织有关部门帮助实施拆除。

　　对执法部门已下达限期拆除决定，但当事人未自行拆除的重要部位违法违章建筑，经市政府批准，由各区政府负责组织有关部门实施强制拆除，市直相关部门做好配合。

　　之后，城市园林部门将根据规划及环境整治要求，对拆除违法违章的区域及时进行绿化美化。

　　规定时间内自拆每平方米给予百元以下奖励

　　济南市坚持“鼓励自拆、积极助拆、慎重强拆”的原则。

　　为鼓励主动自拆，济南市依法整治违法违章建设领导小组设立违法违章建筑整治专项奖励基金，对在规定时限内自行拆除的，按实际拆除面积给予每平方米100元以下的奖励；对拒不拆除的，由区政府组织强制拆除，强制拆除费用由违法当事人承担，并依法处以工程造价10%的罚款。