青岛繁华地段烂尾楼风波再起 折射城中村改造乱象

　　在中国房地产市场相对火热的背景下，在山东省青岛市崂山区的黄金地段，却有一个占地23亩的烂尾工程——位于青岛国际啤酒城斜对面的颐惠园一期地产项目。纠结于该项目开发过程中相关利益方旷日持久的博弈和当事方涉嫌私刻假公章骗取政府批文的行为，将目前青岛城中村土地开发过程中的种种乱象折射到了世人面前。

　　繁华地段“大坑”之怪

　　在青岛市，山东头村（现已更名为山东头社区） 可谓无人不知。“那是青岛市的黄金地段，却是香港路上惟一没有拆迁的城中村。”经济导报记者在街头随机调查，市民们说法惊人一致。

　　就在山东头村，青岛国际啤酒城斜对面，海尔路与苗岭路交会处，停工多年的颐惠园项目在去年年底突然轰轰烈烈地重启。但至今年3月5日，随着青岛市崂山区城市规划建设局的一纸《责令停止违法行为通知书》，该项目因涉嫌私自违法施工再次停工，让这场“热闹”戛然而止。

　　记者3月27日在现场看到，20余亩的工地只是一个“大坑”而已，两个塔吊冷冷清清地矗立在工地上，却不见一个工人，与周边繁华街道上车水马龙的景象形成鲜明的对比，成为这座房地产市场火爆异常的都市里一个极不和谐的符号。

　　“这个大坑在2007年就有了，刚动工两个多月又停工了，听说是没有获得施工许可证的违法项目。”在附近山东高速青岛海湾大桥项目部工作的王小姐告诉导报记者。

　　缘起村委会换届？

　　在山东头村，当导报记者打听颐惠园停工的缘由时，很多村民都颇为避讳，但言语之间大家都把事件与村委会换届联系在了一起。