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2010年4月初，住房与城乡建设部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说，我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25年-30年。这一关于我国建筑“短命”的公开论断无异于一颗重磅炸弹，在社会各界及网络世界引发了广泛的讨论。现在，这一方面的状况究竟如何？记者对此做了一番调查。
记者王保国蒋黛
读懂“建筑平均寿命仅30年”
说起“建筑寿命只有30年”，人们首先想到的，应该是归咎于建筑的质量问题。在腾讯网上“建筑短命说”的新闻之后，记者看到了3000多条评论。网友的态度大多是感到震惊和愤慨。
网友“92010770”说：“北京的四合院已经流传了几百年，济州桥更是源远流长，可我们使用的最新建材和施工工艺所建造的工程却是短命的，不知道时代是进步了还是后退了！”
网友们还将仇副部长的论断与最近频繁发生的“楼倒倒”、“楼歪歪”“楼脆脆”现象关联起来。“fortune”在评论中表现出了愤慨：“为什么不取消楼脆脆，楼薄薄，楼歪歪……的建筑行业的资格,只知道罚钱了事，悲哀呀。”
然而，我市一位从事了多年房地产工作的资深人士高先生告诉记者，仇副部长的说法不能仅仅想当然的理解为质量问题。他说，如今国家对于建筑设计都有明确的使用年限规定，比如西安的规定就是50年，而这50年也并不是说50年之后建筑就会倒塌，而是综合了多方面因素。如建筑的上下水管道、电线电缆、门窗、外部装饰出现问题无法使用了，或是遭遇了自然灾害、地震等不可抗拒的自然因素，如果不考虑这些外部因素的话，建筑的主体结构是绝不会在短短50年内就损坏的。“关中地区农村的土坯房，几十年、上百年的房屋仍在使用也是很常见的，就连我家早年住的土木结构房子，也存在了近百年了，更何况现在城市里的楼房都是钢筋混凝土结构的，当然不可能只有25年-30年的寿命。”他向记者解释道，仇副部长建筑平均寿命25年-30年的言论，并不是在批评建筑的质量不好，而是在批评城市建设的规划不够合理。现在的经济发展十分迅速，但城市的规划往往跟不上这个速度。因此，建筑墙壁上的“拆”字，往往成了建筑“短命”的罪魁祸首。
高先生还给记者举了一个例子：西安城墙内原来有许多存在了几十年的四合院，但上世纪90年代初，这些四合院纷纷遭到拆迁，建成了多层的小区。那时建起的小区，居住密度大、几乎都没有供暖供气设施、也没有什么绿化。当时觉得尚能居住，但现在的小区大多是高层，供暖、天然气、绿化都比较完善了，那么上世纪90年代初盖得这些多层小区现在看来，又影响城市规划了，或许过不了多少年，又要面临拆迁。那么这些小区的建筑寿命，也不过只有短短的二三十年而已。高先生认为：规划上的前瞻性是非常重要的。上世纪90年代西安的很多房地产开发都存在着上文所说的问题，在开发的时候只注重利益的最大化，缺少发展眼光和前瞻性，所建的住宅，对居民来说谈不上舒适，对于开发商和政府来说，过不了多少年，就又面临二次拆迁的难题。
西安的“短命”建筑
对于西安人来说，南门外长安路东侧的陕西省体育馆是再熟悉不过了。然而，1984年10月1日投入使用的陕西省体育馆，仅仅存在了16年的光景，就被推倒了。
2001年陕西省体育馆一度拟改建为陕西大剧院。当时的媒体报道称：政府将投资1.2亿元改建原体育馆。经过耐力荷载试验，证明体育馆的结构完全可以继续使用。但这座坚固并具有很强实用性的体育馆，如今已经不复存在了，在原址上，将是一座宏伟的办公大楼。
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