别再歪说“国宅”了 别再拿“国宅”折腾

　　■长春房地产业协会 盛学永

　　编者按：8月16日，国内某房地产报“2010国宅大赏”在北京钓鱼台国宾馆开幕。这也是该报自去年7月以来第二次举行类似的活动。

　　“居者有其屋”，是每个人的梦想。若“国宅”当真成为像国外一样的经济适用房，那么，该名称倒也名副其实；然而，若“国宅”都是些价格昂贵的高端“产品”，令多数人望尘莫及，则必然失去其本义。

　　对于“国宅”，长春房地产业协会秘书长盛学永显然理解得更为深刻。他的见解，令人茅塞顿开。

　　今年，国内一家知名的房地产专业报纸，又开始歪说“国宅”了。说它“又”，是这家报纸，去年借庆祝建国60周年之际，举办了一场“国宅峰会”。“峰会”请了文艺界、设计界、建筑界和房地产界的一些名人、专家、明星和大腕，“共话国宅”。

　　什么是 “国宅”？直到“峰会”结束也没弄出个所以然。

　　著名主持人王刚说，“国宅自然是以国为本。首先最低层次要满足我们居住上的要求，比如说要大、要舒适。另外就是能够满足精神上的需求。”舞蹈艺术家杨丽坤说，“国宅就好像原生态的舞蹈，先祖们遗留下来的东西往往让人感动。”收藏家马未都认为，“国宅是一种奢侈品，它就像青花瓷一样，有穿越时间的价值。”

　　北京大学中文系教授张颐武认为，“国宅就是我们的梦想之宅，所有中国人梦想住宅的总和。”建筑与城乡趋势研究所研究员易介中认为，“国宅即典范”。中国城市规划协会副秘书长赵云伟认为，“国宅要传统，也要当代。”…… “共话”了半天，“国宅”还是云山雾罩。

　　国宅，历史上指官宅，现在一些国家(地区)专指政府建的经济适用房。这显然与“峰会”主办者的初衷大相径庭，“官宅”一说不能再提了，于是提出“‘国家为居民提供的低廉住宅之说’难以反映时代要求，国宅概念应随时代变迁而变迁，文明发展而发展，因此，当我们这一次再提‘国宅’，它理应是一个全新的概念”，就是“国宅应能体现国家形象气质，担负复兴中华建筑文化的使命”。

　　遗憾的是，我们未有过“国宅”是“低廉住宅之说”。

　　汉语词典说：宅，住所。《说文》解释：宅，所托居也。显而易见，宅的本义是住房，基本功能是居住。不论宅字前面加什么，豪宅、洋宅还是国宅，它们都是宅，都改变不了住房的本义和居住的属性。既然，什么宅都是住宅，为何不下功夫研究如何完善宅的居住功能，提高住宅的品质，让人们住的更舒适、更安全，却非要舍本逐末在宅的前面罩个“国”字，混淆其宅的本义和居住基本功能，去担负难以“体现国家形象气质”的历史重担？

　　国字的用法主要有三种，一是体现中华民族传统文化的精华，堪称中国国粹和国宝，如国瓷、国学、国画、中医(亦称国医)中药(亦称国药)等，需要大力传承和发展。

　　二是由国家(政府)名义举办或表示国家级别的事物，如国债、国道、国企、国宴、国足等。这些带“国”字头的事物，不是传统文化瑰宝，不需要传承和弘扬。

　　三是代表国家形象和尊严的，如国旗、国歌、国徽等，是国人引以自豪、骄傲和维护的。

　　清华大学建筑学院教授秦佑国则一下子触到“国宅”的实质， “我不知道这个国宅的国用在哪了？”。

　　不是什么东西都能担当“体现国家形象气质”和“复兴中华民族文化”使命，如传统服装和交通工具，它们已不适应现代社会发展。

　　住房也是这样。中国古时并不先进，几千年建房主要用木材、泥土、砖石等。不仅不经济、不环保，还破坏生态资源，且居住功能很差。若说复兴中华建筑文化，触摸人居理想，我们的传统住宅，难以胜任。清华大学教授秦佑国讲的非常深刻精彩，“对于高层住宅来讲，所谓中国的这种东西，不用过多拘泥，没有多大意义，因为中国古代没有高层，只有宝塔，但又不是住人的，但也有人提出四合院，那只是噱头”。真是一针见血。

　　说到中国人居理想，杰出代表当属杜甫，他的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，“风雨不动安如山”千古绝句，充分体现“人文关怀”，喊出国人的心声：就是居者有其屋，房屋质量要安全，不能出现“楼歪歪”、“楼脆脆”、“楼倒倒”现象。

　　凡事皆要高喊“传统文明传承”，是一种不健康的心理，是一种民族不自信的表现。不错，中华民族有五千年的辉煌灿烂的文化传统，值得骄傲、传承和弘扬。但我们的传统文化不是何时何事都先进，其中有精华、也有糟粕，有的当时先进，现在落伍。我们不要像上世纪初国学大师辜鸿铭那样，中国传统文化一切都好，甚至拿着糟粕当精华。如中国封建社会女人裹小脚，是糟粕，辜鸿铭竟把中国女子的“三寸金莲”当做“国粹”，与西方的芭蕾舞相比，称两者都是“脚尖艺术”，是世界最高的艺术形式。

　　复兴也好、弘扬也罢，我们要清醒认识到，传统文化要不断地经过大浪淘沙，优胜劣汰，才有生命力。我们要更新观念，一切向前看，不刮空洞浮躁的建筑“中国风”，不搞形而上学的“国宅”争论，要顺应低碳革命的时代潮流，下大气力研究和学习世界建筑的最新成果，包括新理念、新设计、新技术和新材料等，在此基础上进行创新。在节能减排省地、打造低碳绿色住宅方面争取世界领先地位，就像长虹电视、海尔洗衣机、联想电脑、长征火箭等中国品牌，我们不仅要赢得国内市场，也要赢得国外市场一席之地。

　　令人不解的是，近来，这家房地产报不但没有停止歪说“国宅”，反而提出更荒谬的论调，令人哭笑不得。他们在其“国宅议事厅”专版，问有关专家学者， “按照《周礼》中的描述，国宅即官宅，属于少数精英人士的豪宅，而有的地区对国宅的解释则是国民公共的住宅，那么我们应该如何融合这两种似乎明显对立的国宅概念？”其谬误有两点，一是“国宅是官宅”概念早已消失，还谈什么融合；二是官宅不等于精英人士的豪宅，偷换了概念。历史“官宅”是政府建的房产，现在豪宅是有钱人在市场买的。退一步讲，把官宅与经济适用房两个对立的概念融合，有何意义？恐怕只能产生个“怪胎”。

　　这家报纸力挺“国宅”的“锲而不舍”精神，确实很惊人。虽然“国宅”没得到大家认同，但仍坚持说“注定在现阶段，甚至未来很长一段时期内，(国宅)没有确定的定义与答案，因为每个人心中均有一个‘宅’”。同时，大张旗鼓举办“国宅大展”、“国宅颁奖大典”。

　　既然“注定在现阶段，甚至未来很长一段时间内，(国宅)没有确定的定义与答案”，更没有“国宅”标准，那么“国宅大展”是怎么推出来的？获大奖的“国宅”又是怎么评出来的？这好像“未婚先育”一样，不被世人认同。

　　醉翁之意不在酒，在乎山水之间也。人家之意不在“国宅”概念，在乎“国宅”展览和评奖之间也。我们不妨看看“峰会”上获“国宅”大奖的楼盘：北京凯晨世贸中心、上海金茂大厦、杭州中凯·东方红街，还有星河湾豪宅，不是顶级商业中心、写字楼，就是高档住宅、豪华别墅。难怪有网民不满意，“这个国宅老百姓买不起啊，老百姓买不起的东西怎么能跟‘国’牵扯上，也无非是一个卖房子的噱头，拉虎皮做大旗。” 于是，要 “拿着板砖找国宅”。

　　别再歪说“国宅”，别再拿“国宅”折腾，别再拿“国宅”摇钱。倘若一定要说“国宅”的话，那就是政府现在大力建设的保障性住房，如廉租住房、公租住房、经济适用住房等。这是实现国人“触摸人居理想”的阶梯。