成都：如此阵仗气势大 200名施工人员拆10户违建别墅

　　已经拥有了几百平米的三层联排别墅，却依然不满足住房面积，违规在别墅外墙扩张面积、新增房屋露台。为阻止违建当事人继续建设，成都市规划执法监督局昨日出动了规划执法、施工人员200余名，历时近3个小时，对河滨印象别墅区内10户正在违法搭建的房屋依法进行了拆除，并对违建的施工机具、设备等实施了证据异地保存的措施。

　　12日，成都市规划执法监督局再次向全市小区业主发出公开信，呼吁大家从我做起，不乱搭乱建，自觉举报违法建设。公开信表示，未经规划行政主管部门批准，任何人（单位）不得占用公共空间（楼顶、公共通道、绿地、平台等）进行新建、改建、扩建建筑物、构筑物。小区物业服务企业有巡查、记录、劝阻和及时报告小区内违法搭建行为的责任。对小区内擅自搭建且拒不拆除违法建设的，成都市规划执法监督局将依据有关法律、法规，会同属地政府，坚决查处、拆除违法建设。

　　形状统一色彩一致10户别墅集体“增高长胖”

　　“这些违规搭建者都是按照一种样式错层统一搭建，只要有一家开始修，其他住户就会商量好一起扩建，形状和色彩几乎一致，违法建筑一旦形成，隐蔽性极强，很不容易被发现。”昨日上午，华西都市报记者走进位于滨河路1号的河滨印象小区，随着执法人员手指的方向看到，这里18栋19栋、43栋和44栋的联排别墅门前，10户业主擅自从地下车库的顶部平台开始，沿建筑立面向上和向外搭建出了新的框架式建筑。仅此一项，每户业主就可以增加10多平米的建筑面积。

　　一户违建业主称，他在自己家的私人用地上建宅起屋，并没有侵犯公共绿地，而花园是从开发商手里买来的，自己有改造的权利。“在小区用地范围内擅自进行建设，这样的违建影响很坏。”对此，成都市规划局执法人员说，9月初接到群众举报调查后发现，这些统一“增高长胖”的别墅，早在今年5月就开始了改（扩）建，均未经过规划部门批准，“如果每个人都这样随意搭建，小区居住环境肯定就会乱套，住户的公共安全也得不到保障。”

　　一位不愿意透露姓名的邻居称，这些违建不仅硬化了绿地，而且有的还遮挡了周围居民的采光。他说，河滨印象里的违建早在2006年就开始了，除了私搭乱建之外，还包括封闭露台、加层接建、挖地下室等。此前也有街道、城管来管过，但是连这些违法搭建的住户面都见不到。

　　私搭乱建交易将遇阻不得办理房屋流转手续

　　11月8日下午，成都市规划局执法监督局的工作人员就曾逐户敲门，向违建住户送达相关的法律文书。由于违规业主都因房屋装修没有入住，执法人员便分别把相关的法律文书贴在了别墅的大门上。但据现场工人称，主人并未叫他们停工。昨日，成都市规划局召集了专业的施工队伍，历时近3个小时，依法对联排别墅中的违法建筑实施了拆除。一位邻居表示，别墅违建之所以屡禁不止，除了违建能够增加使用面积，具有比较强的使用价值外，在交易的过程中也是存在价值的。“你想，一个别墅区都是同等面积的别墅，但是如果这家多出一百平方米的违建，大家都卖房子的时候，他就会以多100平方米为理由多卖些钱。”她说，这样一来，一栋存在违法建筑的别墅非但没有影响别墅的交易，甚至还成为了这栋别墅的卖点。

　　“这样的违建不仅没有经济价值，反而会成为交易过程中的阻碍。”对此，成都市规划局负责人强调，他们将协调有关部门、单位，收集业主信息，把小区内涉及违法建设的业主房产信息逐点登记。待核实小区内违法建设情况后，把涉及违法建设业主的房产抄告市房管局，房管局将按相关要求不得为其房产办理出售、转让和抵押等房产交易和流转手续。