九大烂尾楼 命运各不同

金运大厦

商会大厦

　　核心提示：烂尾楼就像繁华都市中的“疮疤”，挥之不去，又无法回避。2007年12月下旬，《大河楼市》以《烂尾楼：美丽城市里的毒瘤》为题，集中推出了包括德亿时代城、金运大厦、紫荆英才广场、商会大厦、郑州友谊广场、粤海大厦、国贸大厦、时代国贸大厦、华亚广场1号楼等在内的郑州市“九大”烂尾楼工程。3年时间倏忽即逝，这些烂尾楼情形如何？

　　德亿时代城一期：小区成烂尾 业主忙自救

　　在郑州市停缓建工程专项整治中，德亿时代城一期并非整治的对象，而被划归问题楼盘之列。2007年12月下旬，本报《大河楼市》将德亿时代城列入郑州“九大”烂尾楼，是因为其一期工程虽然交付，但存在很多问题。办理按揭或一次性交款的德亿时代城的很多业主未拿到证。而本报报道见报后，并没有给该小区带来任何起色。由于开发商倒闭，小区内没生活用水，没天然气，没电，生活配套设施也不健全，业主苦不堪言，多次向政府反映问题。在郑州市政府有关单位指示下，2008年8月，经小区业主大会投票选举的业委会开始工作。随后，业委会聘请了美林湾物业进驻小区。2009年10月，业委会为解决小区天然气、电、绿化、电梯等遗留问题，委托物业公司向每户业主收取500元/平方米的改造费用，被业主投诉乱收费。此事经媒体曝光后，弄得沸沸扬扬。

　　郑州市房管局认为，业主自救是好事儿，但一次性收费对部分业主来说经济压力较大，要求德亿时代城业主自救要分阶段、分项目进行。在政府有关部门干预下，德亿时代城一期情况有所好转，但遗留问题仍未全部解决。

　　金运大厦：曾是问题楼盘 如今红红火火

　　位于郑州二七路金博大城对面的金运大厦广场，当年并没列入停缓建工程，而属于问题楼盘之列。但人们都知道，这座自称郑州地标的建筑，曾经是一座地地道道的烂尾楼。该大楼由中外合资企业河南金运房产开发有限公司投资兴建，立项于1992年，于1993年开始建设，1995年始售楼花，从1995年至今，金运大厦1～6层的商场共售出了56套，面积2210平方米，7～29层的写字楼共售出了162套(大户型、超大户型)，面积约3.03万平方米。尽管占尽地利，但金运大厦曾经积15年之久却未能最终完工，业主拿不到房产证，许多人因此走上维权之路。

　　四年前，以生产高低压电器等产品闻名于世的德力西集团，以财务投资者身份间接介入，成功收购该烂尾楼，使得该项目起死回生。如今，金运大厦重新成为二七路上的地标，包括新亚手机、如家快捷酒店在内的多个商家已经进驻该大厦，生意做得红红火火。