打军事管理区大旗 地产商在中山陵私建别墅

     南京的中山陵园风景区是世界闻名的自然风景和历史名胜，景区的一草一木都受到法律的严格保护，从2004年开始禁止商业开发，但是记者近日接到线索，中山陵园核心风景区有人在大兴土木，扩建别墅，时间已经持续了一年多，记者前往德基紫金山庄调查时却遭到阻碍，该别墅群的某物管负责人称此处是“军事管理区”，记者拍摄属于“间谍行为”。

    为寻真相，记住走访南京有关部门，经调查，阻拦人员为德基集团保安，有关部门人称“16栋别墅的用地于1993年经总部位批准，和地方房地产公司合作建房，目前已不是军事管理区”。

是违法扩建别墅，每栋获利数千万

 位于中山陵的德基紫金山庄为何要打着军事管理区的大旗，私自扩建别墅，大兴土木呢？

在一位知情人的配合下，记者以买房者身份进入小区，进入别墅区大门后，只见到处都是一栋栋扩建的别墅。据工人的们介绍小区一块空地上正准备建一栋1000平方米以上的新别墅，堪称德基紫金山庄别墅群中的楼王。知情人告诉记者，紫金山庄是1992年由南京福祥房地产开发公司开发，有16栋建筑，到2001年时，4栋别墅先后被人购买，其余12栋则全部被江苏德基集团以每栋300万的价格购进，此后这里改为德基紫金山庄。今年年初，德基集团将这个别墅小区全部用高墙围了起来，以军事管理区名义作掩护，开始大兴土木，违法扩建别墅。

由于德基紫金山庄位于中山陵园最核心位置，开发商给扩建后的别墅定价在每平方米5万元左右，如果每栋别墅都能扩建数百平方米，并成功售出的话，无疑将给开发商带来巨额利润。

据小区物业说，小区部分别墅已经进行内部销售，价格基本在4千万每栋。如此一来，开发商每栋获利至少数千万。

假借名义，军事管理区沦为违建障眼法

知情人还透露，他们敢如此大兴土木，除假借军事管理区名义外，还以白蚁损坏建筑物的名义对建筑物进行全部拆除重建。

城管执法，未能进入大门

中山陵园风景区是全国的五A级风景区，同时也是极其重要的历史文化遗产，南京市专门设立了中山陵园文物保护管理局进行管理。德基紫金山庄已经扩将将近一年时间，为何始终未被制止。对此，城管部门称四次制止，未能进入，都被拒于大门之外。

在整个时间的调查中，江苏德基紫金集团始终未能出面作出响应回答。