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201室、202室和203室已经被打通。

二楼三套房子里原来都有两根柱子,现在柱子被打掉了,钢筋头露了出来
家住高新区景山路康佳花园70幢301室、302室、303室以及四层、五层共九户居民近来睡得很不踏实。楼下网吧正在扩建施工,把二层几间房的墙壁和柱子打掉了。居民们担心,这样做会破坏整幢楼的结构安全。
网吧扩建,承重墙和柱子被拆
接到投诉电话后,记者来到现场采访。十几名居民围着记者争相诉说。
康佳花园70幢位于景山路旁,一层是一排沿街门面房,二层以上为普通住房。被投诉的是“星梦网吧”,除在一层有一间门面房外,二层的201室、202室也是其营业场所。
业主王文仙告诉记者,网吧老板前阶段又“吃”下了203室,去年12月25日开始施工,把201室、202室和203室打通。 201室、202室和203室之间本有几堵承重墙,每一间里各还有两根支撑上下楼板的柱子,现在承重墙和柱子全被拆掉了。
业主张钰男说,现在201室至203室除了四周一圈外墙外,中间部分的楼板已全无支撑。他和其他楼上的居民住在悬空的楼板上,整天担心不知何时脚下楼板会塌陷。
在居民们的指引下,记者在二楼网吧外面通过打开的窗户看到了室内的情形。确如居民们所说,201室、202室和203室几乎所有的墙壁都被拆除,六根被打掉的柱子横截面上露出被剪断的钢筋头。
网吧负责人称,拆除墙壁柱子不影响安全
居民张钰男说,三楼以上共有九户人家,自从发现二楼网吧为扩建施工而大改房屋结构后,这么多天来,他们不断地向物业和社区反映,始终未见施工停下来,反而看到每天拆下来的建筑垃圾堆在楼底下越积越多。昨天上午,居民们一怒之下把在网吧里施工的工人赶走,不让他们继续破坏楼房结构。
康佳社区书记周正伟告诉记者,他接到居民投诉后,已经与网吧老板联系过,目前暂停施工,先到房屋安全鉴定部门去申请鉴定。如果没有安全隐患,可以继续施工;如果确实破坏了房屋结构安全的话,将责令网吧经营者把房屋结构恢复原状。
记者又与星梦网吧的负责人陈某取得了联系。他介绍,203室是他新租下来的,扩建后网吧营业面积增加到三四百平方米,可以放置约160台电脑。他按经验判断,201室、202室和203室的房子是框架结构,里面的墙和柱子不起承重作用,拆掉不会影响安全,因此进行了大规模改造。原准备施工完毕后再到房屋安全鉴定部门办理相关手续。他坦言,自己是做生意的,不想跟周围居民们把关系闹僵。目前已向房屋安全鉴定部门申请安全鉴定。
主管部门:房屋改建必须先申报
市房屋安全鉴定管理处有关负责人告诉记者,星梦网吧的经营者刚来办理相关手续,管理处工作人员会尽快到现场做鉴定。
该负责人同时表示,依据现行《苏州市城市房屋安全管理办法》的规定,要改变房屋结构的话,要先到市房屋安全鉴定管理处提出申请。工作人员现场鉴定后,在确认不会影响房屋结构安全的情况下,才允许施工。“就算鉴定下来扩建拆房不会影响整幢楼房的结构安全,但网吧业主先改建后申报的做法也是不对的”,她说,目前房屋安全管理方面的条例正在起草过程中,相关条例正式施行后,网吧业主这种“先斩后奏”的做法将受到处罚。
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