上海：旧住房改造工程监管办法有望出台

　　根据上海市住房保障和房屋管理局日前披露的一份 《上海市房管系统建筑工程整治工作实施方案》，本市将用一年左右的时间，对房管系统旧住房修缮改造和建、构筑物拆除现状进行全面排查，进一步完善健全管理机制体制，将旧住房修缮改造工程和建、构筑物拆除工程纳入建设工程质量安全监管体系。

　　根据已经公布的方案，市房管部门明确，对于今年的旧住房修缮改造工程，在管理体制机制及相关管理制度未明确前，全市旧住房改造工程项目应暂缓实施，市房管局年度改造计划也将暂缓下达；对于擅自开工项目，市区房管部门应予劝阻、制止，并将情况上报市、区二级整治建筑市场领导小组。

　　今后实施的旧住房修缮改造工程，凡涉及施工、设计、监理等各类建筑活动和建筑市场管理的工程，工程质量安全应统一纳入市区建设行政主管部门的质量安全监管体系，应按照国家和本市建筑市场管理相关从业单位资质认定制度、专业技术人员执业资格注册制度等要求和规定进行实施。

　　市房管部门将配合市建设交通委做好修缮改造工程监督管理相关法规编制工作，尽快出台《上海市旧住房综合改造工程建设监督管理办法》。在《上海市旧住房综合改造工程建设监督管理办法》的基础上，制订相关配套政策，出台《上海市旧住房修缮养护工程实施管理试行办法》。配合市建设交通委和市消防局出台关于有人居住房屋改造施工安全和消防管理的相关规范和要求，修订 《上海市建筑物构筑物拆除工程安全管理规定》。