居民楼状况连连--墙体开裂、地皮凹陷现象频出

     贵阳毕节东客站附近杜鹃花城小区A、B两栋居民楼的192户住户怎么也没有想到，这半年来，他们好端端的住房相继出现了墙体开裂、地皮凹陷等现象。住户们认为，这是紧邻他们住房外7米远的地方，一家名为天翼房地产开发公司深挖地基修建房屋引起的。9月4日下午，记者进行了采访。

　　裂缝处可插筷子

　　刚走进小区大门，记者就看见，门卫室的墙壁和天花板已经开裂，裂缝处可以插进一根筷子。此外，小区的地皮上有好几处开了长长的裂缝，有的裂缝直接延伸到墙体上，致使墙体上的瓷砖破裂而掉了下来。

　　距离两栋居民楼7米远的外侧，天翼房开公司的施工人员正在施工。

　　住户最怕下雨天

　　据了解，A栋楼有住户42家，B栋楼有住户150家。目前，80%的业主已经入住，20%的业主还在装修。

　　在业主们的带领下，记者先后到A栋二单元702室柯贵鸣家、601室周燕子家，B栋五单元802室刘太红家、503室黄海霞家，一单元304室王锐家查看。这些住户家中，或墙体、地板或天花板开裂，或窗户、衣橱变形打不开门，窗玻璃炸裂，或吊顶与墙体交接处有裂缝。

　　住户龙光琴回忆，7月22日晚，雨下得特别大，为防止意外，有的住户半夜把孩子叫醒，送到亲戚家避险。

　　第二天上午8点40分，住户曹女士只听“轰”的一声，整个楼像地震一样抖了一下，玻璃在响，天花板上的灯在摆动。

　　“我赶紧带着孩子往外跑，下楼时发现小区里已站满了人，A栋楼的护墙柱和外面房开公司挖的土方全部倒塌。”龙光琴说。

　　据介绍，2009年4月起，杜鹃花城小区业主陆续迁入居住。到2010年11月天翼房开公司动工修建云锦华庭为止，业主们的家都没有出现异样。

　　柯贵鸣说，房子出现问题后，他们向修建小区的房开公司反映，得到答复是，公司卖的房子是好的，出现的问题与公司无关。

　　于是，业主们又找到了天翼房开公司，得到答复是：“房子垮不了的，垮了用脑袋来抵。”

　　专家称“房子短期内安全”

　　在业主们的多方呼告和积极奔走下，天翼房开公司与业主一起，邀请了省建筑科学研究检测中心，于7月29日至8月4日对两栋楼进行了建筑开裂情况及房屋安全性检测。

　　在检测结果报告上，记者看到：A、B两栋建筑目前垂直度对房屋安全性的影响评定为bu级。A栋2单元702户裂缝对房屋安全性的影响评定为cu级，其余现有裂缝对房屋安全性影响评定为bu级。

　　B栋负一层(车库)柱裂缝对房屋安全性影响定为cu级；B4单元701户、702户、801户、802户裂缝对房屋影响评定为cu级，其余现有裂缝对房屋安全性影响评定为bu级。

　　专家建议，及时完善及加强已开挖的基边坑坡支护系统，并对边坡进行监控；建议使用过程中加强建筑沉降、倾斜监控监测；cu级预制板构件更换或加固处理，对其余cu级构件加固处理。

　　但业主们认为，这个检测结果只对开裂后出现的情况进行检测，没有对原因进行分析，检测结果没有说服力。

　　业主们询问检测专家，得到的答复是“短期内是安全的”。

　　业主刘燕说：“我问专家们短期内不会出现问题，短期咋个短法？是十天半个月还是一年半载？专家们说‘这个我们无法回答’。他们都不能保证房子安全的，我们还敢住下去吗？”

　　在A、B两栋住宅 (论坛)楼的外面，天翼房开公司的施工还在紧张进行。已被挖了很深的云锦华庭的地基已经是一个很大的坑，A、B两栋住宅楼的地基护坡墙柱完全裸露出来。

　　看到记者拍照，大坑左侧诚心苑住宅小区的住户们说，他们家的房屋也出现了问题。

　　下午5点30分左右，记者致电天翼房开公司罗姓负责人时，她说自己正在外地出差，不能接受采访。但她介绍，根据省建筑科学研究检测中心检测的报告，杜鹃花城A、B两栋住宅楼没有多大的安全隐患。至于正在进行的施工是否会影响相邻住宅小区的受损，她说天翼房开公司是全天候进行监控的，不会出现问题