公共天台被占称是违建

摘要：近日，有举报人称，大梅沙泊岸雅苑小区3栋听海府顶层11楼A户的业主把天台一层围了起来，欲将公共的天台楼层占为己有。

　　10月19日，记者依约来到泊岸雅苑，一进小区便能看到其中一栋公寓的顶层天台被一大块塑料编织袋的材料围住，从缝隙中可以看到，天台层地面已经被拆得斑驳，边缘围墙也有部分被拆毁。举报人说，该业主借修防水工程之名，实则把天台楼层围起来，打算改建成自家寓所，也即相当于多了一层住所。

　　天台修楼梯直通住所

　　记者看到3栋听海府11楼A户仍是毛坯房，里面钢架林立，七八个工人在施工，部分墙壁被打通，施工工人称在搞装修。记者沿着复式楼梯往上走，发现复式二层也修建了楼梯直通天台楼层，每个楼层都有工人在施工。走上天台层，记者发现有部分边缘防护墙壁已被打掉，天台隔间的墙壁也有部分被拆毁，地面也有消防水管遭拆移。随后，记者意外发现听海府对面楼的2栋观山府的天台也有业主在此增建了一个楼层，修起围墙和天花板。

　　小区管理处办公室工作人员称，天台是属于公共资源。南都记者采访小区的数个居民，也纷纷表示天台“大家都可以上”。

　　附近业主对该寓所施工噪音扰民表示无奈，并抱怨本来属于公共资源的天台现在也无法上去了。而且，施工的废料都是通过该栋楼唯一的电梯搬运到下面，有时候即使是高层的业主也不得不步行楼梯下楼。

　　听海府施工业主是谁？举报人说，曾在管理处看到该户登记户名为钟雪文，其身份为上坪实业股份有限公司董事长。钟雪文则在电话中回复记者，这以前确实是他的物业，但去年已经转手过户给他人，对方是什么身份并不知道，建议记者到产权登记处查询。

　　执法队已立案查处

　　随后，记者向盐田区规划土地监察局举报，该局派出执法大队赴现场勘查。10月24日，一名陈姓执法人员称案件正在调查处理中。然而，前日，记者发现观山府物业仍在施工之中。昨日，记者再次询问盐田区规划土地监察局。陈姓执法人员称，此前已经向该物业下发了停止违法施工通知书。

　　该施工业主是谁？执法人员表示，管理处以保护业主隐私为由拒绝透露，他们已向上级单位申请技术指示，打算近日发函要求管理处配合调查。