玉环一小区出现楼歪歪200多户住户被紧急疏散

    入住新房第一天：

    一声巨响后 墙上出现了一道道裂缝

    原计划造11层的房子最终建了18层？

    玉环一小区出现楼歪歪

    200多户住户被紧急疏散

    台州市玉环县坎门渝汇小区临海而建，属于高档楼盘。

    前天下午5点多，该小区的17号楼出现严重的不均匀沉降，支撑梁断裂。

    17号楼成了楼歪歪，相邻四五幢楼的住户受威胁，200多住户被紧急疏散。

    巨响之后房屋开裂倾斜

    当时，不少居民听到一阵“轰”的响声，随后发现自家墙上出现了一道道裂缝，他们跑下楼查看，被眼前的景象惊呆了：17号楼的地基全部开裂，朝西倾斜。

    詹先生是17号楼16层的住户，当天是他搬进新房的第一天。

    刚住了十多个小时，就听到一声巨响，然后是连续的“嘣嘣”声，房顶和墙壁上的灰尘直往下掉。整个人也好像蹦了起来，有往下坐的感觉。

    詹先生意识到不对劲，赶紧带着家人下楼。到了楼下，他看见许多住户都陆续跑了出来。

    詹先生说，他连袜子都没来得及穿。他看到边上还有工人在对房屋进行加固、打洞，他赶忙叫工人们赶快停工，房子出大问题了。

    那一晚，詹先生等住户没敢回家，彻夜未眠。

    6月份就出现质量问题

    渝汇小区的一期二期都已经交房，三期还在建设中。小区占地面积380亩，建筑面积38万平方米，由浙江渝汇置业有限公司开发，浙江实事集团（国家房屋建筑工程施工总承包一级资质）承建。

    17号楼是小区二期工程，共18层，今年1月份通过竣工验收并交房使用，到9月底，已陆续入住了18户。

    住户们说，出现开裂、倾斜情况，他们早有预感，因为一个月前，就发生过类似爆炸声。半个月前，住户们还就房屋质量问题，与开发商谈判过，要求补偿。

    昨天，有一些转移出去的住户，回家来拿衣服。他们是17号楼相邻的住户。而17号楼的住户，根本不敢回家。

    小区物业张贴了紧急通知，说17号楼有安全隐患，不能入住，周边几栋楼住户也需要转移。

    统计显示，从14号楼到18号楼，共有200多户被疏散，他们目前只能住在宾馆，开发商答应补贴住宿费。

    专家：桩基承载力不足被压碎

    究竟破坏到了什么程度，有多倾斜？

    由于现场有警戒线，记者无法进入。不过，玉环县建设规划局建筑业管理科的黄哲鹏，讲述了他看到的情况。他是事故发生后，第一时间进入现场的人员之一。

    “楼上房间里出现了不同程度的裂缝，不均匀沉降现象比较严重，造成房屋本身的结构出现不同程度的破坏，其中破坏程度最大的地下车库，把一根框架柱都压碎了约20厘米。”黄哲鹏说。

    目前，专家们发现，这个房子是下面打桩的，由于桩基的承载力不足，造成了不均匀的沉降。通俗地说，就是下面的柱子承受不了上面房屋的重量，把地基柱子都给压碎了。

    业主们质疑：前段时间就有沉降的苗头，难道开发商和管理部门就没有觉察到吗？

    玉环县建设规划局局长王海滨说，半个月前的沉降是均匀沉降，这次突然发生的是不均匀沉降。

    玉环县政府通报说，今年6月份，17号楼出现不均匀沉降现象，经专家检查，属设计范围之内。9月底沉降开始加快，建设规划局于10月初做出人员疏散的决定。

    同时，玉环方面积极邀请专家设计加固等处置方案。不料，在加固过程中，前天又出现了严重沉降。

    住户们说，按照原来的规划，17号楼只有11层高，最终建成了18层楼。

    玉环县建设规划局解释说，开发商按照法定程序到建设规划局办理了变更规划的基本审批手续，把11层高改成了18层。

    请省里专家进一步分析

    目前，玉环县正在加强警戒，确保疏散人员不回流。

    同时，邀请了省市专家，对这起事件作进一步分析，研究处置方案。

    王海滨说，具体方案还在做，采取的措施主要还是以加固为主，防止房屋倾斜。

    “等测量数据出来后，根据专家们的意见，才能够决定采取什么样的加固措施。”王海滨说。

    经受了几次惊吓后，对加固后的房子的安全性，大部分业主们依然不放心。他们希望开发商另外赔偿安全的房子，或者给予补偿。

    目前，玉环县监察局已经牵头着手责任调查。