广州2012年预计有约1万套保障房交付使用

    2011年，广州共有8.9万套保障性住房开工建设，今年这批海量的保障房中将有约1万套上市交付使用。其中，公租房有6100多套，经济适用房有3400多套。
　　昨日，记者从市住房保障办获悉，目前广州市本级在建保障房项目有20个，建筑总面积近520万平方米,项目总体建设进展顺利，建成后可提供保障性住房约7.1万套，2012年预计有约1万套保障房交付使用（不含区和社会力量建设项目）。

    在今年交付使用的1万套保障房中，公租房有6100多套，经济适用房有3400多套。其中5个项目已经实体封顶，进行实体装修以及其他配套项目建设，包括同德A区、毛纺厂、广氮、珠吉等，预计今年将完工并交付使用。另有两个去年开工的项目：南方钢厂2期以及萝岗中心城区项目，正在进行基坑支护和土方开挖施工。
    据悉，广州保障房建设如此动用信息化管理的做法在全国尚属首个。
    “通过混凝土生产过程的实时监控，直接获得每一车、每一槽混凝土生产真实配比数据，并实时上传市质检站，确保生产实际配比与设计配比一致，杜绝混凝土生产出现偷工减料现象；在混凝土试块中植入RFID芯片，实现混凝土试块在制作、运送和检测过程中的全程追踪，确保试件的真实性和检测报告的有效性。”

    广州市住房保障办副主任张强表示，下一步将研究进一步完善质量监管平台系统，将检测管理逐步扩大到其它重要材料，确保保障房的工程质量。
　　市住房保障办还开发了保障房项目网络视频监控系统，利用视频和网络对龙归城保障房示范小区、芳和花园等保障房项目进行多角度、全方位、全天候监控，确保保障房项目施工过程始终处于受监控状态，确保及时发现问题、及时处理问题。

    另外，广州保障房建设项目将实施工程质量终身负责制和保修回访制度。交付使用的保障房在保修期内出现质量问题，由施工单位成立专项维修小组即时负责维修。保修期结束时，施工单位组织全面回访，根据发现的问题进行维修。