高楼滑窗屡次掉落问题在哪？

　　去年12月25日，江北万塘路一小区C座30楼，业主赵女士家打扫清洁，滑窗突然掉落。

　　1月14日下午5点半过，江北五里店远银大厦21楼牟婆婆正在擦窗户，整扇窗突然滑落。

　　这两起高楼坠窗事件，都是“天地滑”推拉窗，都是顶部窗户玻璃与外窗框接触仅1毫米。

　　今年大年初一，家住南坪东路雅典汇的陈女士家，一整扇窗户从16楼掉下去。

　　南岸区税女士家也出现这种情况，幸好这次窗户是朝内掉在了阳台里。

　　我们了解到，这种窗户使用的是塑钢材质，是一种以聚氯乙烯树脂为主要原料，加上一定比例的稳定剂、着色剂、填充剂、紫外线吸收剂等，经挤压成型的材料。

　　这种窗户最好半年至一年检修及保养一次，主要是针对窗户的防脱落限位器。

　　《民用建筑门窗安装及验收规程》（DBJ50-065-2007）第3.7.2条的规定

　　塑料或铝合金推拉门窗横向搭接量为10±2mm 上下搭接量≥8mm；

　　推拉门、窗扇是否设置了防脱落措施的限位器，已设置的是否有效。

　　报道前面两次窗户脱落的新闻后，江北区质监站决定对辖区内所有小区进行检查，由副站长张弦负责。她告诉我们，春节前后，质监站分别对辖区内既有建筑和在建工程的推拉门、窗扇与窗框进行了排查。

　　14日，在江北区建委的官方网站上，我们也看到了质监站发布的《关于全面排查门窗工程安全隐患的通知》：

　　近段时期，江北区接连发生几起因推拉窗防脱落措施失效造成的窗扇整体坠落事件，比较突出的是：2011年12月26日，江北区万塘路一小区C座30楼，一扇窗户落下，连续砸瘪20楼和7楼两家空调外机的防护栏；2012年1月14日，江北区五里店临街商住楼远银大厦，21楼业主在做清洁时，窗扇掉落砸伤行人（本报均曾报道）。为有效防范类似事件的再次发生，确保门窗工程的质量和安全，现就有关事宜通知如下：

　　针对既有建筑，由建设单位或物业管理单位等牵头组织住户排查，排查的重点一是推拉门、窗扇与窗框的搭接量是否满足《民用建筑门窗安装及验收规程》（DBJ50-065-2007）第3.7.2条的规定，即塑料或铝合金推拉门窗横向搭接量为10±2mm，上下搭接量≥8mm；二是推拉门、窗扇是否设置了防脱落措施的限位器，已设置的是否有效。门窗工程的质量保修期是2年，针对排查出的质量问题和隐患，凡在工程质量保修期内的建筑，建设单位必须立即督促责任单位按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行整改和处理。已过保修期的建筑，业主委员会或物业管理单位应根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定进行处理。

　　对于在建工程，由建设单位牵头组织监理单位、设计单位、施工总包单位以及门窗专业分包单位进行全面检查，首先应核查门窗施工深度是否符合要求，施工图是否明确门窗扇与窗框搭接量，推拉门、窗扇的防脱落措施，安全玻璃的使用部位等。在施工过程中，应严格按照《民用建筑门窗安装及验收规程》（DBJ50-065-2007）进行检查验收，监理单位应把好材料进场关、制作质量关、安装质量关，确保门窗工程的质量。针对住宅工程，建设单位必须严格按照《重庆市住宅工程质量分户验收实施指南（第二号）》（渝建质监〔2010〕5号）文件的要求，认真组织分户验收，确保每一项检查内容落到实处。

　　张弦说，既有建筑在1月20日至1月31日完成排查，在建工程在1月29日至2月10日完成，目前尚未接到质量投诉。

　　张弦说，他们也提醒业主定期对家里的推拉窗和门进行检修和保养，排除安全隐患。市民如果发现自己家中的窗户有问题，可先向物管反映，物管联系开发商整改。如果开发商不配合，可向质监站进行投诉，由质监站督促开发商整改。