专家把关北京老旧小区改造 每周进行评审

改造前的老旧小区

老旧小区改造后效果图

    从朝阳到西城，从丰台到海淀，北京各区县的老旧小区综合整治试点项目已经陆续开工。无论是搬家离开，还是仍住在正在改造的楼中，很多老百姓在期待中又带着一丝不安：这楼改完了以后，小区会比现在漂亮吗？

    一支由本市设计界资深人士组成的专家队伍，将对老旧小区改造设计中的建筑外立面、色彩、小区环境等方面的设计水平做出评价。设计师的工作业绩将纳入设计单位资质和设计人员资格管理。如果说，改造工作多次不合格，一些设计师可能会面临被要求上培训班、重新学习外立面设计的后果。专家们认为，老房改造的设计应该要因地制宜，保持特色，所以比新建住宅的设计还要更严。“甚至要严过保障房设计。”

    市勘测设管办已于近日向各设计单位发出通知，要求将专家评审会纳入老旧小区设计常态工作中。从本月起，设计单位每月都要将承接的老旧小区综合改造项目报给勘办；专家大约每周组织一次评审，对多个项目的设计水平进行评价。随后，设计单位将获得勘办的一纸书面专家意见，修改后的项目，将再次“过筛”，直到完全通过为止。就算是正在进行新源里西11号改造试点的北京市建筑设计院，在全国颇有盛名的清华大学建筑设计研究院，也一视同仁，必须通过这道“筛子”，才能从设计图，变成落地的工程。

    专家评审会枪枪打要害

    近日，由本市设计界资深人士组成的专家队伍，在市规划委举办了第一场老旧小区综合整治设计的专家评审会。这些专家都来自市勘测设管办的专家库，每次评审通过摇号产生。如果设计师与专家有直接利益关系，将再次通过摇号产生替补。

    在评审会上，各位设计师都端出了精心构思的设计方案。但在无数经验丰富的专家面前，还是被一项项地指出了欠缺。记者通过对比设计方案和走访实地发现，专家们可谓“眼毒心亮”，所有指出的问题都准确地打在了“要害”上。通过这样一场场近乎于严苛的专家评审，本市老旧小区综合整治从里到外都经过了最严格的把关，保证了住户们的居住安全。