北京长达19年烂尾楼重开工

北京长达19年烂尾楼金汇中心 

    北京方庄环岛西南角长达19年之久的最老烂尾楼金汇中心近日终于重新开工。届时将打造成集酒店、写字楼、健身中心、洗浴中心为一体的商业综合楼，预计年底完工。

    1993年，金汇中心作为北京市赴港招商成功项目开始兴建，却由于港资合作方未按照规划方案建设而停工。由于开发商是港资与当时的城开集团也就是现在的首开集团合资而成，首开补交了工程款才收回所有股权。

    2010年10月该楼盘转让时，就遭到了房地产商的“集体抛弃”。直到去年2月28日，浙江中乐投资集团以2.8亿元人民币的投标价格成为“金汇中心”的新任接盘者。值得注意的是，由于是商业立项，眼下这座楼的使用年限仅剩22年，即便作为酒店运营，在这么短的年限内能否收回成本也受到质疑。

    据介绍，建成后的写字楼、五星级酒店、洗浴中心、健身中心等商业设施，都将由开发商自己经营。按照当初中乐集团董事长王明所说，投资额将达到1.5亿元—2亿元。而对于能否收回成本，该负责人表示，初衷并非都为钱。

    业内人士认为，在楼市低迷时期，资金对于开发商来说尤为重要，房企不会像地产盛世时挥金如土地去拿地，于是不少开发商热衷于收购“拍卖房”、“烂尾楼”，重装之后入市获利，成就另一条“救市”之路。