中国驻阿联酋工程承包企业尝试向开发商转型

    2012年来，阿联酋承包市场开始复苏，但远未恢复到金融危机前的规模。而劳工和建筑成本上涨侵蚀了承包商利润，业内人士估计，2013年1季度，阿建筑成本同比上涨约 20%。同时，当地各类工程承包商数千家，低价竞标现象普遍，我承包企业反映，2012年阿房建项目承建价格同比下降约10%。多重因素导致我建筑承包企业普遍在成本线上挣扎，近期，中国建筑公司（以下简称中建）参与开发阿楼盘，尝试向开发商转型。
    6月25日，中建宣布将投资10亿美元，与迪拜房地产企业Skai控股合作开发迪拜“棕榈岛”酒店项目，该项目包括一家酒店、221套住宅和250间酒店式公寓，预计于2016年完工，公寓投资者年回报率预计12%。中建中东负责人余涛表示，这是中建首次在中东投资地产，是在该地区发展的里程碑。
    我对中东投资潜力很大，2003-2011年，流入中东的直接投资中，日本占26.8%、印度占26.3%，中国仅占10%。随着中国海外投资多元化，在中东投资比重也将提高，金融危机发生前，温州投资客曾在迪拜房产投入数十亿美元。Skai控股负责人表示，中阿贸易正在增长，中国在海湾的个人投资和设立公司数也将增长。余涛表示，中国人在海外投资需求增加，迪拜地处欧亚非之间，战略地位重要，发展中的房地产将成为中国人投资的重要领域。
    中建是我在海湾地区最活跃的工程承包商之一，近年在阿中标棕榈岛花园别墅项目、酋长国公路扩建项目、哈利法医院项目等。