水榭花都楼顶违建被依法强拆

摘要：近日，与市规土委一路之隔的香蜜湖豪宅区水榭花都一期倚湖居楼顶，有业主涉嫌违建被执法部门逮个正着。在多次要求业主立即停工并自行拆除无果后，9月24日，由市、区、街道三级查违部门联合行动对此违建依法强制拆除。

工作人员在拆除违建。

    近日，与市规土委一路之隔的香蜜湖豪宅区水榭花都一期倚湖居楼顶，有业主涉嫌违建被执法部门逮个正着。在多次要求业主立即停工并自行拆除无果后，9月24日，由市、区、街道三级查违部门联合行动对此违建依法强制拆除。

    9月24日上午，记者跟随香蜜湖执法大队工作人员，前往水榭花都一期倚湖居一栋22A，拆除该楼楼顶的违建部分。据介绍，此次行动共出动近30位工人以及8位执法人员。记者在现场发现，倚湖居一栋楼顶的违建刚动工不久，基本钢架已搭建完毕，有些部分已开始浇灌混凝土。施工现场周围竟没有任何防护措施，一旦工人不慎从楼顶摔下，后果不堪设想。执法人员告诉记者，整个违建的面积约为110平方米，预计一两天内可将其完全拆除。

    作为福田区，乃至深圳房价最高的地区之一，香蜜湖豪宅区违建屡屡频现，被曝光多达数十次，虽然近年来查违力度加大，但效果甚微。一位多年从事查违工作的执法人员告诉记者，就水榭花都一期而言，每平方米均价八九万元，后方的别墅区每平方米更是达到10多万元。“这栋楼顶的违建是刚刚开始建的，查违部门这样做仅意味着制止了这栋楼违建行为，但是周围其他属‘历史遗留’的违建则很难下手。”

    今年春节前夕，市、区、街道三级查违部门也曾在水榭花都别墅区依法强拆7套别墅的违建。据悉，目前其中涉嫌违建的6套别墅已被冻结房屋产权，不得进行交易。

    香蜜湖街道执法队相关负责人表示，由于违建成本仅占违建所获利润的零头，所以不少业主都抱着侥幸的心态屡拆屡建，“抓到了损失不大，抓不到就狠赚一笔。”此外，他还表示，周围还存在其他的违建，不过已建成的违建很难拆除，若强制拆除不仅会消耗大量人力物力，而且其间还得克服不少困难。“我们在想一些办法让这些业主意识到，违建成本与风险是巨大的。”同时，该负责人也建议，要通过严格立法的方式，从个人信用入手，从源头上遏制“屡拆屡建”的现象。

    值得一提的是，在记者发稿前，一位自称是水榭花都倚湖居一栋22A的业主致电记者，希望报道不要见报，称被曝光后造成的影响不好。